KR 2 A 18 A 48

Inmueble de 5 pisos paramentado en un predio esquinero de forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 10.50m y fondo de 13.60m, logrando una proporción de 1 a 1.29, con frentes sobre la KR 2 A y la plazoleta frente a la Iglesia de Las Aguas. Se emplaza mediante un volumen tipo torre de triple crujía con patio lateral cubierto. La fachada se compone de un volumen paramentado de 2 niveles, de él sobresale un volumen en voladizo, de los niveles 3 al 5, con revestimiento piedra muñeca. El nivel 1 consta de 5 vanos rectangulares de acceso a los locales comerciales, cada uno con una ventana adosada de menor tamaño; un acceso retrocedido que da ingreso a los apartamentos y una ventana. El nivel 2 está compuesto de ventanas rectangulares dispuestas sobre cada vano del nivel 1. Los niveles 3, 4 y 5 comprenden un volumen que sobresale, cada uno posee 6 ventanasrectangulares dispuestas regularmente, que se intercalan por muros estriados horizontalmente.El nivel 1 comprende 3 locales comerciales, cada uno con servicios y escaleras internas. Por un acceso central en el costado occidente,se ingresa a un hall conectado con unas escaleras, las cuales llevan al resto de los niveles. En el costado lateral norte se encuentra un pequeño patio cubierto. El sistema estructural es en pórticosde concreto; tiene acabados en pañete, pintura y piedra muñeca; su carpintería es metálica, la cubierta es plana en concreto. El estado de conservaciónes bueno,mantiene la estética original de la fachada, su implantación volumétrica y tipología de torre.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo del movimiento moderno cercano a la década de los años 70 del siglo XX. Destinado para uso mixto residencial y comercial, actualmente mantiene este uso. No se conoce su diseñador o constructor. Posee varios propietarios. Originalmente, la manzana era un predio más extenso bordeado por el río San Francisco, allí se construyó entre 1640-1690 la Iglesia de Las Aguas y en 1670 el Convento, por iniciativa de Juan de Cotrina(declarados Monumento Nacional en 1975 y con quien colinda el predio 007), para albergar a los Religiosos Recoletos de la Orden del Santo Domingo. El predio pasa a manos del Gobierno Nacional en 1821, ya que se prohibía la existencia de conventos regulares con menos de 8 religiosos. Luego, allí funciona el Hospital Militar hasta 1859. Tras el proceso de desamortización de bienes de manos muertas en 1861, el Gobierno toma de nuevo posesión del predio. En 1865 se dispone en remate público, ese año es comprado por el señor Justo Briceño. Tras varios procesos de compra y venta, el predio fue reduciendo su tamaño hasta dividirse y tomar la forma de la manzana actual. Ahora la Iglesia pertenece a la Parroquia de Las Aguas y el ex convento a Artesanías de Colombia S.A. En 1938,el predio 007 estaba ocupado por un inmueble que posiblemente procedía del periodo del Siglo XIX. En 1953 este había sido demolido, en su lugar había un inmueblede mayor tamaño al predio actual, probablemente del periodo Republicano, por lo que se infiere que el predio sea producto de una subdivisión. En 1976, ya se había construido el inmueble actual, desde entonces no se evidencia modificaciones en la ocupación del predio.No se conoce solicitudes de intervención.

Valor histórico: el inmueble constituye un ejemplo de la arquitectura del movimiento moderno, siendo en lo particular un edificio que se caracteriza por el uso de materiales como la piedra muñeca en su fachada, recogiendo una herencia neoclásica que además es singular en esta manzana.

Valor estético: El inmueble se caracteriza por ser además de na muestra de los elementos del repertorio formal del movimiento moderno como la tipología de torre o el orden establecido en su fachada; por tener un acabado exterior uniforme en enchape de piedra muñeca, lo cual lo hace particular dentro de la manzana, ya que la diferencia entre los pisos no la hace su materialidad, sino la forma arquitectónica propiamente.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.