CL 17 2 5

Inmueble de 4 pisos retrocedido del paramento y localizado en un predio esquinero de forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 8,50 m y fondo de 18,54 m, logrando una proporción de 1 a 2,18 veces aproximadamente, con frentes sobre la Calle 17 y la Carrera 2. El predio está constituido por un edificio de esquina en ochave curvo con un vacío lateral en su esquina noroccidental. Desde la calle 17 se accede al inmueble a través de una circulación central que comunica con una escalera de 2 tramos localizada al lado norte. En el primer piso se ubican 2 apartamentos: uno en la esquina al que se accede por el ingreso principal del edificio y otro localizado sobre la Carrera 2 con acceso independiente, el cual probablemente cuenta con un patio posterior que corresponde al vacío de la edificación. Un local comercial también se encuentra en esta planta, ubicado al lado norte del acceso principal y subdividido en 2 espacios con un baño. Sus fachadas constan de 2 cuerpos resueltos en 2 planos: uno correspondiente al primer piso paramentado y otro que hace referencia los últimos 3 en voladizo. El muro del primer cuerpo es pañetado y pintado, mientras el del segundo es un afinado en mortero, así como también una sección es en ladrillo a la vista. La fachada sobre la Calle 17 consta en su primer cuerpo de 2 vanos de acceso: uno de la vivienda y otro del local, y un vano de ventana también perteneciente al local; el segundo cuerpo cuenta con 2 vanos rectangulares de ventana en cada piso. Una ventana de igual forma y en posición horizontal se localiza en cada piso por la fachada de la esquina de ochave curvo. La fachada sobre la Carrera 2, por el contrario cuenta en su primer cuerpo con 3 ventanas y el vano de acceso de un apartamento, su segundo cuerpo se compone de 3 vanos de ventana en cada piso. Los materiales de sus muros son ladrillo con revestimiento de pañete y pintura, su cubierta es en una mayor área en teja de barro.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a mediados del siglo XX, perteneciente al periodo de la Transición. Actualmente posee el uso para el cual está destinado, es decir residencial con un local de escala barrial en el primer piso. No se conoce su autor o constructor y hoy es una propiedad horizontal perteneciente a varias personas. Además es un inmueble reconocido por localizarse cerca de la Parroquia de Nuestra Señora de las Aguas, construido a finales del siglo XVII y antiguo limite oriental de la ciudad colonial. La manzana donde se localiza el inmueble antiguamente se encontraba unida con la manzana colindante al sur, sobre ellas se localizaba la Plaza de las Aguas y posteriormente Plaza de la Pola, eran borde del Rio San Francisco y su actual división era entonces la Quebrada de Guadalupe. A principios de siglo XX es probable que el predio tuviera una delimitación diferente y que fuera parte de otras construcciones con tipologías de patios centrales, laterales y posteriores. A mediados de siglo la manzana fue delimitada y varias construcciones, en especial sobre la Avenida Jiménez, fueron demolidas y reemplazadas, como ocurrió con la edificación existente en el predio y su reemplazo por el actual volumen de barra de un vacío lateral, lo que se corrobora en la aerofotografía de 1953. Al finalizar el siglo en la década de los 70’s, esta tendencia aumento, de tal manera que el inmueble permaneció y fueron construidos varios de su tipo en la manzana y el sector, como se aprecia en al aerofotografía de 1976. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble construido a mediados del siglo XX perteneciente al periodo de la Transición, tipología original aun legible a pesar de sus modificaciones. Es testimonio de los cambios económicos y sociales dados en el sector.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica el inmueble tiene una lectura integral, ya que es un edificio con una tipología reconocible cuyo estado de conservación es bueno puesto que ha permanecido como residencia y sus propietarios le han dado un mantenimiento eficiente. Sus muros en ladrillo y cubierta a 2 aguas en teja de barro son representación de la técnica constructiva y materiales correspondientes al periodo de la Transición. Dentro de los perfiles urbanos de la manzana se localizan inmuebles de la misma altura, los cuales también poseen secciones de su fachada en ladrillo a la vista y vanos rectangulares con carpintería metálica, que son muestra de los comienzos de la arquitectura del movimiento moderno dada en la ciudad a finales del siglo XX y conforma la imagen diversa de la arquitectura del centro de la ciudad.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico, representa la imagen de la ciudad consolidada de mediados de siglo XX. El barrio las Aguas dentro del cual se localiza es importante ya que fue el limite oriental de la ciudad colonial, donde se encontraba una pequeña ermita dedicada a la Virgen del Rosario y luego a finales el siglo XVII se construyó la Parroquia de Nuestra Señora de las Aguas, que actualmente se conserva. Allí también como borde se encontraba el río San Francisco, hoy eje ambiental de la Avenida Jiménez. Además es un sector donde permanecen varias edificaciones del periodo Republicano e inicios del Moderno, las cuales son muestra de la arquitectura colombiana que se deben proteger y conservar.