CL 17 2 25

Inmueble de 4 pisos retrocedido del paramento y emplazado en un predio medianero de forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 7,49 m y fondo de 33,23 m, logrando una proporción de 1 a 4,43 veces aproximadamente, con frente sobre la Calle 17. El predio está constituido por un edificio de 2 patios laterales centrales y un aislamiento posterior. Un acceso central permite el ingreso a los apartamentos, allí se encuentra una circulación que conduce a una escalera de 2 tramos, no se especifica la distribución de las unidades de vivienda ni de la parte posterior del inmueble ya que no se tuvo acceso esta. En cada costado del acceso sobre la calle se ubica un local comercial. Su fachada hace énfasis en la asimetría y consta de 2 cuerpos dispuestos cada uno en un plano diferente (paramento y voladizo): uno correspondiente al primer piso y otro a los últimos 3 pisos; posee un zócalo de piedra y una canal en la parte alta. El primer cuerpo está formado por 3 vanos de acceso centrales que corresponden a la vivienda y a los 2 locales comerciales, y por 2 vanos rectangulares horizontales de ventana (una de cada local a cada extremo de la fachada). El segundo cuerpo consta de una ventana horizontal y otra vertical en cada piso. El muro de la fachada es en ladrillo a la vista con aparejos diferenciados en los antepechos y dinteles de sus vanos. Los materiales de sus muros son ladrillo con revestimiento de pañete y pintura, su cubierta es probablemente en teja de fibrocemento y sus patios poseen una cubierta en polietileno. Su carpintería es metálica; el pasamanos de su escalera es en concreto.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a finales del siglo XX, perteneciente al movimiento moderno. Actualmente mantiene el uso original mixto de residencia y comercio en el primer nivel. No se conoce su autor o constructor y hoy es una propiedad de varias personas. Es un inmueble reconocido por localizarse cerca de la Parroquia de Nuestra Señora de las Aguas, construida a finales del siglo XVII y antiguo limite oriental de la ciudad colonial. La manzana donde se localiza el inmueble antiguamente se encontraba unida con la manzana colindante al sur, sobre ellas se localizaba la Plaza de las Aguas y posteriormente Plaza de la Pola, eran borde del Rio San Francisco y su división en ese entonces era la Quebrada de Guadalupe. A principios de siglo XX el predio estaba ocupado por un volumen de 2 patios laterales; las edificaciones que abarcaban la manzana eran de similar tipología de patios centrales, laterales y posteriores. A mediados del siglo XX la manzana fue delimitada y varias construcciones, en especial sobre la Avenida Jiménez, fueron demolidas y reemplazadas, sin embargo el volumen del predio permaneció como se evidencia en la aerofotografía de 1953. Al finalizar el siglo en la década de los años 70 el inmueble ya había sido demolido y reemplazado por el actual edificio de 2 patios laterales y un aislamiento posterior. En el sector se evidenció la construcción de varios de estos edificios y la demolición de viviendas provenientes del periodo Republicano. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble construido a finales del siglo XX perteneciente al movimiento moderno, de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico a pesar de sus modificaciones. Este reemplazó a un inmueble conformado por 2 patios laterales proveniente del periodo Republicano, por lo cual es testimonio de los cambios económicos y sociales dados en el sector.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica el inmueble tiene una lectura integral, ya que es un edificio en barra con 2 patios laterales. Su estado de conservación es bueno puesto que ha tenido permanente uso y sus propietarios le han dado un mantenimiento eficiente. Dentro del perfil urbano se localizan otros 2 inmuebles de la misma altura, los cuales también poseen secciones de su fachada en ladrillo a la vista, sus vanos de puertas y ventanas son rectangulares con carpintería metálica. Junto a estos es muestra de los comienzos de la arquitectura del movimiento moderno dada en la ciudad a finales del siglo XX y conforma la imagen diversa de la arquitectura del centro de la ciudad.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico, representa la imagen de la ciudad consolidada de mediados de siglo XX. El barrio las Aguas dentro del cual se localiza es importante ya que fue el limite oriental de la ciudad colonial, donde se encontraba una pequeña ermita dedicada a la Virgen del Rosario y luego a finales el siglo XVII se construyó la Parroquia de Nuestra Señora de las Aguas, que actualmente se conserva. Allí también como borde se encontraba el río San Francisco, hoy eje ambiental de la Avenida Jiménez. Además es un sector donde permanecen varias edificaciones del periodo Republicano e inicios del Moderno, las cuales son muestra de la arquitectura colombiana que se deben proteger y conservar.