CL 12 1 39

Inmueble de 1 piso en cuerpo frontal y 2 pisos en el posterior, paramentado en un predio medianero trapezoidal, sus dimensiones son: frente de 10.70 m y fondo de 30.40 m, logrando una proporción de 1 a 2.84 veces aproximadamente, con frente sobre la calle 12. La ocupación del predio se realiza mediante 2 volúmenes abovedados que se escalonan y alinean sobre el costado occidental, separados mediante un pequeño patio lateral; a estos se adosa una pérgola con planta en C, conformando un patio lateral oriental y un retroceso frontal que sirve como garaje. Se ingresa a un espacio frontal de garaje descubierto por un vano desde la calle; unas escaleras sobre el costado oriental dan acceso al segundo nivel, el cual dispone de 2 volúmenes que se alinean hacia el costado occidental y se dilatan mediante un patio lateral; estos se encuentran unidos por una pérgola en C, conformando un patio lateral hacia el oriente. Allí se disponen 3 unidades de vivienda, cada una con un espacio de habitación y baño. La fachada está resuelta en un cuerpo con un zócalo de revoque y pintado, un vano de acceso metálico y remate de cornisa plana. En el interior, las fachadas son de ladrillo a la vista con elementos estructurales de concreto (vigas y dinteles). El sistema estructural es de columnas y vigas de concreto y la cubierta es abovedada de ladrillo a la vista. La carpintería es metálica. El estado de conservación es bueno, el inmueble mantiene su tipología original. Su estado de mantenimiento es bueno.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo Contemporáneo, construido en la década de los años 90. Es propiedad de Álvaro Andrés Echavarría Olano. Destinado para uso residencial, actualmente mantiene este uso. Fue diseñado por la Arq. Diana Barco, quien trabajó con Rogelio Salmona. Recibió una mención de honor en una Bienal de Arquitectura realizada en esa misma década. Según la fotografía aérea de 1936, el predio se encontraba ocupado por un inmueble que posiblemente provenía del periodo Republicano, con volumetría en C en la parte frontal y 2 pequeños volúmenes laterales posteriores, que conformaban un patio lateral al oriente y un traspatio irregular. En la fotografía aérea de 1987, se observa que este ya había sido demolido, probablemente por deterioro. En 1996, ya se había construido el inmueble actual. Desde entonces el predio no ha presentado modificaciones en su ocupación. No se conocen solicitudes de intervención.

Valor histórico: Inmueble procedente del periodo de Arquitectura Contemporánea, construido en la década de los años 90. Representa la transformación urbana del sector producto de los cambios económicos y sociales. Fue diseñado por la Arq. Diana Barco, quien tuvo la oportunidad de trabajar con Rogelio Salmona. Debido a ello, se observa una clara influencia del Arq. Salmona en el diseño arquitectónico, en el cual se emula la tipología de patio lateral correspondiente al anterior inmueble. Así mismo, conserva el paramento y la proporción en la fachada principal, la cual genera una continuidad gracias a su acabado de revoque y pintura. El inmueble contribuye a la conservación del contexto arquitectónico de la manzana no solo en su diseño, sino en su uso residencial.

Valor estético: Se identifican elementos del repertorio formal del periodo Contemporáneo, es un inmueble que tiene valor contextual, ya que su edificación de este periodo, aunque no continua con el lenguaje de las viviendas tradicionales del sector, respeto lo lineamiento de paramento y altura sobre la fachada, en el interior el lenguaje en material tradicional como lo es el ladrillo. Cabe destacar que los patios internos albergan zonas verdes que enriquecen la espacialidad interna.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.