KR 1 A 12 D 1

Inmueble de 3 pisos paramentado en un predio esquinero con forma irregular y esquina curva, sus dimensiones son: frente de 12 m y fondo de 10.6 m, logrando una proporción de 1 a 1.1 veces aproximadamente, con frentes sobre la Calle 12 D y Carrera 1 A. La ocupación del predio se realiza mediante un volumen con patio posterior lateral. Se ingresa al segundo nivel mediante un vestíbulo por el frente oriental, que conduce a una antesala con baño y escaleras al tercer piso; en torno a este espacio se organizan la sala-comedor por el sur, un local en la esquina y 2 habitación por el norte, junto al patio, con escaleras independientes al primer nivel, el cual cuenta con acceso desde la calle por el costado sur. La fachada es continua y presenta superficie en ladrillo a la vista; consta de un cuerpo con zócalo revocado y remate plano con ático y cornisa. El frente oriental, con dos niveles, cuenta con 3 vanos de ventana y 1 acceso en primer piso y con 3 vanos de ventana en segundo piso; en la esquina cuenta con 1 acceso y 1 ventana en primer piso y 2 ventanas en segundo piso. El frente sur, con 3 niveles debido a la pendiente del terreno, cuenta con 1 vano de acceso vehicular en primer piso, 3 vanos de ventana en segundo piso y 2 vanos de ventana en el tercero. El sistema estructural es de muros de carga en ladrillo con acabado de pañete y pintura al interior, entrepisos de madera y cubierta a 2 aguas en teja de fibro cemento con estructura de madera. En fachada la carpintería es metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo de transición, construido en la década de 1940 en una manzana que empezó a consolidarse a mediados del siglo XIX, pero que fue modificada a mediados del s. XX. Es propiedad de Liliana Higuera González y no se conoce su diseñador o constructor. Destinado para vivienda, actualmente mantiene su uso original. En aerofotografías históricas se observa que el inmueble original, construido en un período anterior, se encontraba en un predio medianero, y que la manzana fue dividida a mediados de siglo, con lo que el predio pasó a ser esquinero. La tipología actual data de ese período, y se conserva sin modificaciones aparentes desde su construcción. En 2008 se intervino el espacio público frente al predio para realizar una acometida domiciliaria de acueducto. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni antecedentes de archivo.

Valor histórico: En este inmueble, construido durante la primera mitad del siglo XX y perteneciente al período de transición, es reconocible la tipología original con patio lateral posterior. Conserva igualmente su distribución interior según se puede observar en la relación de espacios y grosor de muros, así como su sistema constructivo de muros de carga con entrepisos de madera y cubierta a 2 aguas con estructura del mismo material. El inmueble es muestra de la arquitectura del período de transición, en que se adaptaban las tipologías tradicionales desarrolladas en el barrio La Concordia en función de las nuevas tendencias estilísticas, pero de acuerdo con las técnicas constructivas de la época.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, se identifican elementos del repertorio formal del período de transición, evidentes en la volumetría, de acuerdo con los tipos tradicionales, y en el lenguaje arquitectónico, que se basaba en geometrías simples desprovistas de ornamentación y con vanos regularizados. La estética original se mantiene, así como su distribución interna. Se inserta armónicamente en un perfil urbano heterogéneo en términos de altura, volumetría y lenguaje arquitectónico.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura tradicional, con un diseño modesto de acuerdo con las posibilidades técnicas del contexto. Se localiza en el límite de la ciudad con los cerros y agrupa predios de antiguo uso industrial y dotacional. Debe su nombre a la Iglesia de Las Aguas, cuyo origen se remonta al s. XV, sobre la ronda del río San Francisco y en cercanías a la Quinta de Bolívar. En él predomina actualmente el uso dotacional universitario y residencial.