CL 12 D 1 A 24

Inmueble de 2 pisos, paramentado en un predio medianero con forma irregular; sus dimensiones son: frente de 6.6 m y fondo de 20.8 m, logrando una proporción de 1 a 3.1 veces, con frente sobre la Calle 12 D. La ocupación del predio se realiza mediante un volumen de 2 niveles en la parte frontal y un nivel en la parte posterior, conformando 2 patios laterales, ambos actualmente cubiertos. Se accede al primer nivel mediante un pasillo lateral que conduce a un hall con una escalera de dos tramos; en el costado oriental se disponen 5 alcobas, un espacio de sala-comedor y un baño privado. En el costado occidental se encuentra un patio usado como zona de estancia y comunica con la cocina, seguidos por 2 baños y una escalera de tres tramos junto al otro patio. En el segundo nivel hay 2 alcobas, en la parte posterior se adecuó una pequeña terraza como zona de ropas. La fachada consta de un cuerpo con zócalo en relieve y remate en visera y ático modulado por 3 machones. El primer nivel cuenta con 2 vanos de ventana y un acceso lateral con tejadillo en zinc; el segundo nivel consta de 2 vanos rectangulares de ventanas moduladas. El sistema estructural es de muros de carga con acabado de pañete y pintura, aunque en algunos espacios se identifican pórticos de concreto, la cubierta es a 2 aguas en teja de barro y la carpintería es metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido durante la primera mitad del siglo XX y emplazado en una manzana consolidada a comienzos del mismo siglo. Destinado para vivienda, en la actualidad tiene uso de hostal y es propiedad de Graciela Rojas de Posada; no se conoce su diseñador ni su constructor. Según las fotografías aéreas de 1938, 1953, y 1976 la ocupación del predio no ha tenido modificaciones desde su construcción, permaneciendo un volumen de un patio lateral y traspatio. No se conocen solicitudes de intervención ni antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble construido durante la primera mitad del siglo XX. Hace parte de un conjunto de inmuebles que mantienen una estética, proporciones y tipologías similares; esto permite reconocer una nueva forma de construir y pensar la ciudad durante este periodo, encaminada hacia la planeación y organización homogénea del espacio urbano.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito anteriormente, en el inmueble se identifican elementos formales de la arquitectura tradicional, representados en su implantación volumétrica con patios laterales, de acuerdo con el lenguaje tradicional, con carpinterías metálicas y ático ocultando la cubierta en teja de barro, pero adaptados a una composición de fachada lograda mediante el uso de vanos rectangulares desprovistos de ornamento y dispuestos regularmente. Su estética y acabados originales se mantienen. La manzana alberga inmuebles de distintos periodos y estilos, sin embargo, es homogénea en cada perfil. En este caso, hace parte de un conjunto de inmuebles construidos paralelamente, los cuales presentan características similares.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura tradicional de comienzos del siglo XX, con un diseño modesto de acuerdo con las técnicas constructivas de la época.