CL 12 D 1 20

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio medianero con forma rectangular, cuyas dimensiones son: 7.9 m de frente por 17.9 m de fondo, logrando una proporción de 1 a 2.3 veces aproximadamente, con frente sobre la calle 12 D. La ocupación del predio se realiza a partir de un volumen con patio lateral y un traspatio, ambos cubiertos en la actualidad. La fachada consta de un cuerpo de 2 niveles con zócalo revocado y remate en cornisa y ático modulado por 5 machones. En primer nivel cuenta con 2 vanos de acceso, uno peatonal con portada, correspondiente al acceso original del inmueble, hoy modificado por la construcción de un segundo piso, y otro acceso vehicular sin ninguna relación de dimensiones con los demás vanos. En segundo nivel cuenta con 4 vanos de ventana con remate en arco escarzano y marco retranqueado. El sistema estructural es de a muros de carga en mampostería con acabado de pañete y pintura, y cubierta a 2 aguas en teja de fibrocemento. Las carpinterías de fachada son en madera y en metal.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido durante el periodo republicano, a comienzos del siglo XX. Destinado para vivienda, en la actualidad mantiene este uso y es propiedad de Javier Herrera Chala; se desconoce su diseñador y su constructor. En la parte posterior del inmueble, según aerofotografías históricas, se identifican modificaciones relacionadas con la construcción de volúmenes adicionales y el cubrimiento del patio. Dentro de los oficios que han sido radicados ante el IDPC, en su mayoría para adelantar trámites de aprobación de reparaciones locativas o de información sobre la clasificación del inmueble, se destaca un documento que trata sobre una sanción interpuesta en el año 2012 por realizar un reforzamiento estructural sin la debida licencia.

Valor histórico: En este inmueble, construido a comienzos del siglo XX, no es posible tener una lectura clara de la tipología original, debido a que el predio pasó a ser ocupado en su totalidad en las últimas décadas. Sin embargo, conserva su diseño de fachada con el lenguaje de los inmuebles tradicionales erigidos en el barrio Las Aguas, de acuerdo con las técnicas constructivas de la época.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, en el inmueble se ha desdibujado la tipología original al construir las áreas de patio, y se ha modificado la espacialidad al interior debido a la construcción de un segundo piso. Aunque ha sido igualmente modificada, la fachada conserva elementos arquitectónicos representativos del período republicano, como los esbeltos vanos con una decoración modesta, el zócalo o el remate en ático, con los cuales se inserta armónicamente en un perfil urbano heterogéneo en términos de altura, volumetría y lenguaje arquitectónico

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura de ese período, con un diseño logrado de acuerdo con las posibilidades técnicas del contexto. Se localiza en el límite de la ciudad con los cerros y agrupa predios de antiguo uso industrial y dotacional. Debe su nombre a la Iglesia de Las Aguas, cuyo origen se remonta al s. XV, sobre la ronda del río San Francisco y en cercanías a la Quinta de Bolívar. En él predomina actualmente el uso dotacional universitario y residencial.