CL 18 A 1 21

Inmueble de un piso hacia la calle y de tres pisos en su parte posterior, paramentado en un predio medianero con forma rectangular,cuyas dimensiones son: frente de 6.2m y fondo de 16.5m, para una proporción de 1 a 2.7 aproximadamente, con frente sobre la Calle 8 A. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen de triple crujía con patio lateral que actualmente se encuentra cubierto, donde su crujía posterior responde a un volumen de 3 pisos de uso residencial. A él se accede a través de un zaguán lateral al espacio del patio, en torno al cual hay 5 locales comerciales y 1 habitación, 1 de los locales con acceso desde la calle. La escalera al 2° piso se encuentran en el costado oriental, diagonal al patio. La fachada consta de 1 cuerpo con vanos verticales, zócalo en mampostería, cornisa, alero de caja sobre canes de madera y canal metálica; está resuelta en 1 plano de paramento y estructurada en 3 ejes correspondientes a los vanos: hacia el oriente, 1 de acceso con portada y cornisa, en el centro, 1 de ventana sin ninguna relación formal con los demás; y al occidente, uno más de acceso, posiblemente abierto sobre un vano preexistente de ventana, cuyo dintel empata con el del acceso. El sistema estructural es de muros de carga en ladrillo, acabados en pañete y pintura, pórticos de concreto reforzado con placas aligeradas en concreto en el volumen posterior. Las cubiertas a 2 aguas en teja de barro con estructura de madera en la crujía de acceso, y en teja ondulada traslúcida en el volumen posterior. Los pisos tienen acabados en baldosa cerámica industrial y algunos muros al interior tienen el ladrillo expuesto. Cuenta con escaleras en concreto y en metal, y las carpinterías, tanto al exterior como en el interior, son igualmente metálicas.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido posiblemente durante las primeras décadas del s. XX, correspondiente al período republicano, en una manzana surgida durante el s. XIX, destinado originalmente para vivienda, hoy en día tiene uso mixto de residencial y comercial. Es propiedad de Álvaro German Sáenz Adames, pero no se conocen datos de autor, diseñador o constructor.Aunque es difícil determinar modificaciones en la ocupación predial y configuración de cubierta por aerofotografías históricas, la construcción de 3 pisos en la parte posterior no corresponde al tipo de vivienda al cual responde la fachada.Es posible que dicha construcción esté relaciona con una intervención realizada en las últimas décadas, de acuerdo con lo informado en visita de inventario, en la que se demolieron los muros originales en adobe y se reemplazaron por otros de ladrillo. En enero de 2003 se hizo una solicitud de concepto a la Corporación la Candelaria para trabajos de mantenimiento, a lo cual se respondió que un permiso de dicha entidad no era necesario para una intervención de ese tipo. Aparte de esto, no se conocen datos de solicitudes de intervención o de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble construido durante el período republicano. De difícil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico debido a las múltiples intervenciones de que ha sido objeto. Es representativo de la arquitectura doméstica de comienzos de siglo, de acuerdo con los modelos academicistas del XIX, pero adaptados a las posibilidades técnicas y las condiciones socioeconómicas del sector de Las Aguas.

Valor estético: la construcción es representativa de la arquitectura de comienzos del s. XX, de acuerdo con el lenguaje tradicional de las casas que ocupaban el centro de la ciudad, mezclando materiales en muros, de tapia pisada y adobe con ladrillo. Las paredes eran cubiertas con revoques de cal y arena y sobre ellas, dependiendo de la prestancia del propietario, se pintaban figuras que adornaban los espacios o se implantaban decoraciones en yeso. Conserva buena parte de sus elementos originales de fachada entre los que destaca la cornisa y la portada del acceso, con un tratamiento que permite solucionar la pendiente del predio en que está construido, insertándose armónicamente en el perfil de la manzana.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.