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Unidad arquitectónica conformada por el local comercial, que se localiza en el centro del tramo frontero hace referencia al predio 003102020039, cuyas dimensiones son: frente de 2.8 m y fondo de 6.5 m, logrando una proporción de 1 a 3 veces aproximadamente, con frente sobre la Carrera 7ª. Así como por los predios 003102020038 y 003102020040, colindantes por sus lados norte, oriente y sur, constituida por un volumen de 2 pisos paramentado en 3 predios medianeros cuyas formas son irregulares, sus dimensiones son: frente de 13,8 m y fondo de 49,1 m, logrando una proporción de 1 a 3,55 veces aproximadamente, con frente sobre la Carrera 7ª. . La ocupación de los predios se realiza a través de un volumen de 2 patios laterales, el acceso principal al inmueble se realiza por dos puertas al sur de los locales y entregan a un hall que conduce al primer patio dentro del cual se localiza una escalera en forma de U, a su alrededor se distribuyen varias oficinas. La parte posterior del predio pertenece hoy a la Iglesia de nuestra Sra. de la Nieves, que colinda al sur de esta unidad arquitectónica. La fachada se destaca por la composición simétrica de los elementos ordenadores, el primer piso conformado con cuatro vanos de dos locales y dos accesos a las oficinas de la pastoral social. El 2do piso remata, con un cornisón que constituye un alero, Los vanos del primer piso se encuentran modificados por los usos actuales destinados al comercio, 2do piso aún conserva la lectura original, con una textura almohadillada, se ordena por tres cuerpos los dos laterales con balcón, en madera y uno central con un solo balcón de baranda metálica, con dos ventanas y una puerta ventana central rematados los tres en arco de medio punto, Las cubiertas de dos aguas en teja de barro. Se aproxima un sistema estructural de muros de carga con un sistema constructivo en ladrillo.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Local comercial que hace parte del inmueble construido a comienzos del siglo XX correspondiente al periodo de Transición con influencia del Decó. Conforma una unidad arquitectónica con los predios 003102020038 y 003102020040, colindantes por el norte, oriente y sur. Originalmente la casa estuvo destinada a vivienda, en la actualidad mantiene el uso residencial e incorpora usos comerciales. Es de propiedad de Santiago Tovar Pombo. Como se evidencia en la aerofotografía de 1936, el predio ya era ocupado por un volumen de 2 patios laterales, alternos. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble pertenece al periodo de Transición con influencia del lenguaje Decó, cuenta con una antigüedad de casi un siglo, es un ejemplo de la influencia del Art- Decó en el centro histórico a pesar de la subdivisión se conserva la tipología original, se encuentra en buen estado de mantenimiento, y conserva su lenguaje arquitectónico, en lo fundamental que permite reconocer su origen.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral, hace parte de un paisaje urbano y es un edificio representativo de la arquitectura de Transición con leguaje Art-Decó, con importancia dentro de la manzana y la consolidación urbana de la época. La composición en la fachada principal con un claro manejo de la centralidad y la simetría marcada por la diferenciación en el uso de los balcones, y compuesta por vanos que llevan un ritmo caracteriza la formalidad arquitectónica de la edificación.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del marco urbano general del Centro Histórico, enriqueciendo con su imagen característica y singular dentro de la manzana el perfil paisajístico al que pertenece, su formalidad y la particularidad de sus elementos compositivos y decorativos ayudan a construir un contexto con elementos que los habitantes asocian como recorrido urbano en una atmósfera histórica, y probablemente generando emociones dentro del imaginario colectivo.