CL 12 B 6 82

Inmueble de 11 pisos y sótano paramentado en un predio esquinero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 22,5 m y fondo de 25,4 m, logrando una proporción de 1 a 1,1 veces, con frentes sobre la Calle 12B y la Carrera 7. El predio está ocupado por una torre escalonada con plataforma sin aislamientos, constituida por 3 cuerpos: sus dos primeros pisos corresponden a un basamento paramentado y son de uso comercial, siendo en su mayoría locales en el primer piso y depósitos en el segundo; el primer piso cuenta con 7 locales con acceso independiente. El segundo cuerpo corresponde a un volumen de 3 pisos con terraza continua en voladizo en el nivel inferior, constituyendo la plataforma. Finalmente, el último cuerpo corresponde a una torre de 6 pisos retrocedidos retrocedidos del paramento. El basamento cuenta con vanos rectangulares de acceso del primer piso y vanos de ventana del segundo piso; el segundo cuerpo consta de la terraza que posee un antepecho en concreto y de 3 franjas de ventanas con carpintería metálica; también cuenta con un antepecho de concreto que consta de una moldura superior. La torre también cuenta con una banda de ventanas por piso y un antepecho de concreto con moldura. El sistema estructural es de pórticos de concreto cn placas de entrepiso y cubierta plana en el mismo material. Los materiales de sus muros son en ladrillo con revestimiento de pañete y pintura, enchape de piedra en el basamento y concreto a la vista en los antepechos de las bandas de ventanas. Su carpintería es metálica con una puerta enrollable en los vanos del primer piso.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a finales de siglo XX, correspondiente al periodo del Movimiento Moderno. Destinado para comercio, en la actualidad tiene uso mixto de comercio en primeros pisos y oficinas en los niveles superiorees. No se conoce su autor o constructor y hoy en día es de propiedad horizontal. A principios de siglo XX el predio estaba ocupado por una edificación de patio central y patio lateral, como se aprecia en la aerofotografía de la ciudad de 1936. A mediados de siglo la construcción permanece sin mayores cambios, al igual que las edificaciones de la manzana donde solo es modificado un inmueble sobre la Carrera 7, como se aprecia en la aerofotografía de 1953; sin embargo, en la manzana colindante por el norte fueron reemplazados algunos inmuebles por la actual plazoleta del Rosario. Al finalizar el siglo el inmueble es demolido y en su lugar, construido el actual edificio; en la manzana varios inmuebles también son reemplazados por edificios modernos, como lo muestra la aerofotografía de 1976. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido a finales del siglo XX, correspondiente al período del Movimiento Moderno; conserva su tipología original sin alteraciones volumétricas significativas desde su construcción, así como su diseño de fachada y sistema constructivo, como muestra de la arquitectura moderna desarrollada en el barrio La Catedral, de acuerdo con las técnicas constructivas y tendencias estilísticas de la segunda mitad del siglo.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, en el inmueble es legible la volumetría original, debido a que no presenta modificaciones desde su construcción. Su composición de un volumen de torre con plataforma comercial y locales de doble altura son representativos de la arquitectura del Movimiento Moderno, así como sus materiales en concreto y carpintería en metal con amplias superficies vidriadas son muestra del sistema constructivo de ese periodo histórico. Su fachada es continua por ambos frentes y en ella resalta el escalonamiento logrado con la disposición de una terraza y un volumen en voladizo en la plataforma. Se inserta armónicamente en un perfil homogéneo en términos de altura, volumetría y lenguaje arquitectónico, vinculado con la arquitectura moderna desarrollada en la Avenida Carrera 7 y la Avenida Jiménez.

Valor simbólico: Este inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro histórico y representa la imagen de la ciudad de finales del siglo XX. Hace parte de un espacio que se desarrolló en torno al Colegio Mayor del Rosario, una de las instituciones educativas más antiguas del país, con una trayectoria ininterrumpida desde su fundación en 1653, y de la que engresaron personajes ilustres de la historia colombiana. Además está vinculado con el desarrollo moderno de la Avenida Carrera 7 a mediados de siglo, tras los disturbios del 9 de abril de 1948.