KR 13 20 94

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio esquinero con forma regular y esquina ochavada, cuyas dimensiones son: frente de 8.60 m y fondo de 21.10 m, logrando una proporción de 1 a 2.4 veces aproximadamente, con frentes sobre la Calle 20 y Carrera 13. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen con patio lateral y traspatio lateral, este último se conserva descubierto desde el primer nivel. Su uso actual es de servicio hotelero. Se ingresa a la edificación desde la Carrera 13 a través de dos accesos, uno que comunica con un zaguán que entrega a una circulación central y a una escalera; el otro acceso es para vehículos. Las fachadas constan de 2 cuerpos resueltos en el plano de paramento, con vanos verticales y horizontales, alero y zócalo. La fachada sobre la Carrera 13 está estructurada en 2 ejes marcados por los vanos de ventana del piso superior con arco escarzano, el vano de acceso vehicular fue ampliado para este fin; por la Calle 20 está estructurada en 9 ejes igualmente marcados por los vanos de ventana, la mayoría de vanos de primer piso fueron tapiados o, en su defecto, modificados para ser pequeñas ventanas de ventilación para el parqueadero. La esquina tiene un balcón soportado en ménsulas elaboradas con sobre marco y arco apuntalado, en primer piso, el que debería ser el acceso principal, se encuentra modificado para ser un vano de ventana. El sistema estructural es de muros de carga, con cubierta a 2 aguas, carpintería metálica con rejas, pisos y zócalo en enchape.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en las primeras décadas del siglo XX, correspondiente al periodo republicano. Destinado para vivienda, en la actualidad es hotel. Es propiedad de José Reinaldo Vargas. No se conocen datos de autor, diseñador y/o constructor. Se evidencian algunas modificaciones en fachadas como: tapiado de vanos del primer piso y apertura de nuevos vanos de puertas y ventanas, en distintos tamaños, estilos y formas; que no corresponden en modulación ni tipología arquitectónica; la eliminación de sobre marcos de ventana en primer nivel. Al interior se cubre el patio lateral en primer piso y el traspatio se reduce con la construcción de un volumen de menor altura en técnica, materiales y lenguaje distinto al original, además de la subdivisión de espacios. Se modifican los materiales de cubierta, los pisos, la escalera. A nivel documental se encuentra una solicitud ante el IDPC del 30 de enero de 2015 en la cual se solicita permiso de reparaciones locativas que incluían cambio de tejas, enchapes, fachada, ventanearía, instalaciones hidráulicas, sanitarias, aguas lluvias, aparatos sanitarios y cielo raso; a lo cual respondió de forma negativa, tras realizar visita, encontrando trabajos en mampostería, reemplazo de elementos estructurales tanto en cubierta y muros, IDPC solicita presentar proyecto de intervención.

Valor histórico: El inmueble fue construido en las primeras décadas de del siglo XX, pertenece al periodo final del republicano, de difícil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico debido a sus modificaciones.

Valor estético: El inmueble no puede leerse de forma integral debido a sus modificaciones, conserva parcialmente las características ornamentales de fachada.

Valor Simbólico:No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.