KR 1 BIS 12 D 81

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio medianero con forma trapezoidal, cuyas dimensiones son: 10.9 m de frente por 10.6 m de fondo, logrando una proporción de 1 a 1 aproximadamente, con frente sobre la Carrera 1 Bis. La ocupación del predio se realiza a partir de un volumen con patio central posterior al cual se accede a través de un pasillo por el costado sur; este pasillo conduce a un vestíbulo en torno al cual se organizan los espacios de la edificación: habitación, baño, escaleras y local al sur, y 2 habitaciones, bodega y sala al norte; cuenta con un acceso vehicular central, que conduce a un área de garaje en la crujía de acceso. La fachada consta de un cuerpo con acabado en ladrillo a la vista, zócalo pañetado y remate plano en cornisa con dentículos. En primer piso cuenta con 2 vanos de acceso y 1 horizontal de ventana con marco revocado; en segundo piso cuenta con un vano de ventana al sur y 2 miradores con acabado de pañete y pintura y 3 ventanas rectangulares cada uno. El sistema estructural es de muros de carga con acabado de pañete y pintura, y la cubierta es a 2 aguas en teja de barro. En fachada la carpintería es metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble correspondiente al periodo de transición, construido a finales de la década de 1930. Destinado para vivienda, en la actualidad tiene uso de servicios y es propiedad de Gloria del Carmen Ortiz Carrero; no se conocen datos de su diseñador ni de su constructor. En aerofotografías históricas no se reconocen modificaciones tipológicas desde su construcción. Durante las 2 últimas décadas se ha solicitado al Distrito información del inmueble para acceder a incentivos, pero no se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble, construido a finales de la década de 1930, permite identificar claramente su tipología original, que conserva sin alteraciones aparentes desde su construcción. Conserva también su fachada, aunque con algunas modificaciones en los vanos del primer nivel. Es muestra de las tendencias estilísticas y las técnicas constructivas de ese período implementadas en una manzana con edificaciones tradicionales, porcedentes del período republicano.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, el inmueble conserva su volumetría sin modificaciones, así como su lenguaje arquitectónico expresado a través de un diseño de fachada estructurado a partir de ejes ortogonales. Se compone de planos limpios en que el manejo de texturas y color reemplaza al ornamento, de acuerdo con los planteamientos de la arquitectura moderna, como es común en el período de transición, pero apelando al uso de elementos tradicionales, como los miradores en segundo piso y el remate en cornisa. Se inserta armónicamente en un perfil urbano heterogéneo en términos de altura, volumetría y lenguaje arquitectónico.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura tradicional, con un diseño modesto de acuerdo con las posibilidades técnicas del contexto. Se localiza en el límite de la ciudad con los cerros y agrupa predios de antiguo uso industrial y dotacional. Debe su nombre a la Iglesia de Las Aguas, cuyo origen se remonta al s. XV, sobre la ronda del río San Francisco y en cercanías a la Quinta de Bolívar. En él predomina actualmente el uso dotacional universitario y residencial.