CL 12 D BIS 1 A 20

Inmueble de 2 pisos y sótano en su parte frontal, y 2 pisos, sótano y altillo en su parte posterior, paramentado en un predio medianero cuyas dimensiones son 11.59 m de frente por 13.80 m de fondo, con una proporción de 1 a 1.19 veces y frente a la calle 12 D. La ocupación del predio se realiza a partir de un volumen con patio central y 2 patios laterales. Se accede a través de dos puertas, una de ellas conduce al área social del primer piso y de allí al patio central, desde el cual se distribuyen los demás espacios. La otra puerta permite el acceso a una escalera que lleva al segundo piso. La fachada del inmueble consta de dos cuerpos diferenciados por una cornisa, el primer cuerpo corresponde al primer piso y posee un acabado de ladrillo a la vista, mientras el segundo cuerpo correspondiente al segundo piso, se encuentra pañetado. Los vanos en el primer piso se caracterizan por tener un remate en forma de arco escarzano, estos corresponden a: 2 puertas, 2 ventanas pequeñas y 2 grandes, y 2 ventanas inferiores que insinúan la presencia de un semisótano. En el segundo piso se localizan 7 vanos de ventanas, 3 de las cuales se ubican dentro de un mirador que sobresale del paramento. Toda la fachada es rematada por un alero con canal de aguas lluvias.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a mediados del siglo XX, correspondiente al durante el periodo de la Transición. Desde sus orígenes ha tenido un uso residencial. En la actualidad el inmueble pertenece a Claudia Rocío Pinzón Bohórquez, no se conocen datos acerca de su diseñador ni de su constructor. Es parte del grupo de los primeros inmuebles que se constituyeron en este costado de la manzana, la cual como se evidencia en la aerofotografías de 1936, se encontraba unida a la manzana del lado sur. Según aerofotografías históricas, la ocupación del predio no se ha modificado, permaneciendo un volumen de patio central y dos patios laterales. No se conocen datos sobre solicitudes de intervención o antecedentes de archivos.

Valor histórico: Inmueble construido durante el periodo de la Transición. Conserva su construcción original de un volumen con un patio central y 2 patios laterales. Hace parte de los primeros inmuebles construidos en este costado de la manzana, la cual se consolido a mediados del siglo XX, por lo tanto se considera un referente urbano, testimonio del crecimiento y transformación del barrio las Aguas.

Valor estético: de acuerdo con lo descrito y su valoración histórica el inmueble tiene una lectura integral ya que no posee mayores modificaciones. Dentro del perfil urbano su fachada comparte elementos similares con las demás edificaciones que pertenecen al mismo periodo, estas son de una altura equivalente, poseen secciones en ladrillo a la vista y volúmenes en voladizo como el inmueble descrito, con estas conforma la imagen de la ciudad de mediados de siglo XX que permanece en el centro histórico.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.