KR 7 20 38

Conforma una unidad arquitectónica con los predios 003102020039 y 003102020040, colindantes por su lado occidente, constituida por un volumen de 2 pisos paramentado en 3 predios medianeros cuyas formas son irregulares, sus dimensiones son: frente de 13,8 m y fondo de 49,1 m, logrando una proporción de 1 a 3,55 veces aproximadamente, con frente sobre la Carrera 7ª. La ocupación de los predios se realiza a través de un volumen de 2 patios laterales, su acceso principal es un hall lateral que conduce al primer patio dentro del cual se localiza una escalera de dos tramos, a su alrededor se distribuyen varias oficina y en su posterior una capilla, 2 locales comerciales se ubican al lado del acceso, cada uno correspondiente a un predio diferente. La fachada se destaca por la composición simétrica de los elementos ordenadores, un cuerpo horizontal con un basamento donde se encuentra el primer piso; el cuerpo superior con un remate, una cornisa marcando el cambio de niveles y la dimensión de su altura. El basamento se encuentra con los vanos modificados por los usos actuales destinados al comercio, el cuerpo superior aún conserva la lectura original, con una textura almohadillada presentando 5 calles de vanos diferenciados entre sí, con un predominio por el uso de balcones. El eje central con un avance respecto al plano de fachada y un gabinete abierto, los laterales con un balcón corrido y vanos trípticos con un arco en su dintel, y los laterales más excéntricos con un avance al plano general del plano de fachada con un balcón en forma de gabinete abierto. Las cubiertas describen un manejo de dos aguas con revestimiento en teja de arcilla. Se aproxima un sistema estructural de muros de carga con un sistema constructivo combinando adobe y ladrillo. La parte sur de la edificación que cuenta con los 2 patios hace referencia al predio 003102020038, cuyas dimensiones son: frente de 4.2 m y fondo de 49.1 m, logrando una proporción de 1 a 10 veces aproximadamente, con frente sobre la Carrera 7ª.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a comienzos del siglo XX correspondiente al periodo de Transición. Conforma una unidad arquitectónica con los predios 003102020039 y 003102020040, colindantes por su lado occidente. Destinado a vivienda y en la actualidad con la misma función y un corredor comercial. En el presente es propiedad de la Parroquia de Las Nieves. Es reconocido como un objeto arquitectónico con repertorio formal y técnico característico de la época de producción, la cual forma parte de un contexto urbano importante en la ciudad. A principios de siglo XX, como se evidencia en la aerofotografía de 1936, el predio ya era ocupado por un volumen de 2 patios laterales en forma de S. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble pertenece al periodo de Transición, se destaca por su composición geométrica y calidad en los detalles, de fácil lectura en su tipología original ya que se encuentra en buen estado, mantiene su lenguaje arquitectónico, técnicas propias del lenguaje tipológico y elementos ordenadores como la jerarquía, simetría y proporción.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral, hace parte de un paisaje urbano y es un edificio representativo de la arquitectura ecléctica de Transición hacia lo moderno, con importancia dentro de la manzana y la consolidación urbana de la época. La composición en la fachada principal con un claro manejo de la centralidad y la simetría marcada por la diferenciación en el uso de los balcones, y compuesta por vanos que llevan un ritmo caracteriza la formalidad arquitectónica de la edificación.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del marco urbano general del Centro Histórico, enriqueciendo con su imagen característica y singular dentro de la manzana el perfil paisajístico al que pertenece, su formalidad y la particularidad de sus elementos compositivos y decorativos ayudan a construir un contexto con elementos que los habitantes asocian como recorrido urbano.