KR 1 BIS 12 D 26

Inmueble de 3 pisos paramentado en un predio medianero con forma rectangular, cuyas dimensiones son: 6 m de frente por 16.7 m de fondo, logrando una proporción de 1 a 2.8 veces aproximadamente, con frente sobre la Carrera 1 BIS. La ocupación del predio se realiza a partir de un volumen con patio lateral y patio lateral posterior, ambos actualmente cubiertos. La fachada, con una composición simétrica, consta de un cuerpo de 3 niveles con zócalo revocado y remate plano en ático con cornisa; en ella se reconocen 3 calles diferenciadas por 2 pilastras centrales. En primer piso cuenta con 2 vanos laterales de acceso y uno central de ventana, mientras que en los niveles superiores cuenta con 3 vanos de ventana, todos con moldura en el antepecho. El sistema estructural es de muros portantes con revestimiento de pañete y pintura, con cubierta a 2 aguas en teja de barro y fibrocemento. Las carpinterías son metálicas.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido durante el período de transición, en la década de 1930, posiblemente modificando un inmueble proveniente del período republicano. Destinado para vivienda, en la actualidad mantiene ese uso y es propiedad de Sara María Sánchez de Sabogal; no se conoce su diseñador ni su constructor. En aerofotografías históricas se onserva que la ocupación del predio no ha variado desde su construcción, y solo en las últimas décadas se instalaron las cubiertas en los patios. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: En este inmueble, construido a comienzos del siglo XX, aún es legible la tipología original a pesar de la instalación de cubiertas en los patios. Conserva su distribución interior en torno a patios laterales, así como su estructura y su diseño de fachada, muestra de la arquitectura doméstica tradicional desarrollada en el barrio Las Aguas, de acuerdo con las técnicas constructivas de la época.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, en el inmueble aun puede reconocerse la tipología original con patios laterales a pesar de sus modificaciones. Conserva también su lenguaje arquitectónico expresado a través de un diseño de fachada estructurado a partir de ejes ortogonales. Se compone de planos limpios en que el manejo de texturas y color reemplaza al ornamento, de acuerdo con los planteamientos de la arquitectura moderna, como es común en el período de transición, pero apelando al uso de elementos tradicionales, como el remate en ático para ocultar el tejado a 2 aguas. Se inserta armónicamente en un perfil urbano heterogéneo en términos de altura, volumetría y lenguaje arquitectónico.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura de ese período, con un diseño logrado de acuerdo con las posibilidades técnicas del contexto. Se localiza en el límite de la ciudad con los cerros y agrupa predios de antiguo uso industrial y dotacional. Debe su nombre a la Iglesia de Las Aguas, cuyo origen se remonta al s. XV, sobre la ronda del río San Francisco y en cercanías a la Quinta de Bolívar. En él predomina actualmente el uso dotacional universitario y residencial.