CL 12 D 1 4

Inmueble de 3 pisos, paramentado en un predio medianero con forma rectangular, cuyas dimensiones son: 7.3 m de frente por 17.1 m de fondo, logrando una proporción de 1 a 2.3 veces aproximadamente, con frente sobre la calle 12 D. La ocupación del predio se realiza a partir de un volumen con 2 patios laterales, de los cuales, el principal está cubierto. Se ingresa a través de un vestíbulo lateral que entrega a un espacio central anterior al patio con una escalera de un tramo, en torno al cual se organizan una sala comedor, 2 habitaciones, bodega, cocina y baños. La fachada consta de un cuerpo con zócalo revocado, 6 vanos (2 de acceso y 4 de ventana) y remate en ático. El sistema estructural es de muros de carga, pañetados y pintados, y la cubierta es a 2 aguas en teja de fibrocemento. La carpintería exterior es de madera con rejas en hierro.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en las primeras décadas del siglo XX. Destinado para vivienda, actualmente mantiene este uso y es propiedad de Washington de Jesús Brome Sepúlveda. No se conoce su diseñador ni su constructor. En aerofotografías históricas se identifica un volumen inicial en L con patio posterior, al cual le fue añadido un volumen en décadas recientes, conformando los 2 patios con los que cuenta hoy. Además, se observa la construcción de un tercer piso en la parte posterior, el cubrimiento del patio lateral con marquesina y el cambio del material original de la cubierta de teja de barro por teja de fibro cemento. No se conocen solicitudes de intervención ni antecedentes de archivo.

Valor histórico: En este inmueble, construido durante las primeras décadas del siglo XX, no es posible tener una lectura clara de la tipología original debido a las construcciones realizadas en la parte posterior. Su volumetría fue modificada no solo en planta, sino que también se le añadió un volumen superior y se cubrió el patio principal; sin embargo, conserva su sistema estructura y su diseño de fachada, muestra de la arquitectura doméstica tradicional desarrollada en el barrio Las Aguas.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, no es posible tener una lectura clara de la volumetría original del inmueble debido a sus significativas modificaciones, que han distorsionado en gran medida la estética original. No obstante, conserva elementos de su distribución inicial, como el acceso por un zaguán lateral, anterior a un patio en torno al cual se organizan los espacios. Mantiene también su diseño de fachada, en el que se identifican elementos formales del período de transición, representados en la composición ortogonal en la que destaca la sencillez y disposición ordenada de vanos. El inmueble se inserta armónicamente en un perfil urbano heterogéneo en términos de altura, volumetría y lenguaje arquitectónico.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura tradicional de finales del siglo XX, con un diseño modesto de acuerdo con las técnicas constructivas y elementos formales de la época.