KR 1 12 D 16

Inmueble de 3 pisos localizado en un predio medianero rectangular, sus dimensiones son: frente de 7.50 m y fondo de 21.03 m, logrando una proporción de 1 a 2.80 veces aproximadamente, con frente sobre la KR 1. Se emplaza mediante un volumen de 3 niveles y 2 patios laterales. La descripción interna se basa en un levantamiento arquitectónico tomado de la revisión documental: se ingresa por el costado sur mediante un tramo de escaleras independientes que llevan directamente al nivel 2; por el costado norte se accede a través de un vestíbulo, el cual distribuye a 2 dependencias y al resto de las viviendas, agrupadas en 2 torres comunicadas lateramente. La fachada consta de un primer nivel retrocedido del paramento, los demás se encuentran en voladizo y continúan con el paramento de la manzana. El primer nivel posee 2 vanos rectangulares de acceso en cada costado y una ventana central. En un costado se incrusta una placa que dice GUZVEDO, Eduardo Guzmán Vargas, se desconoce si este es el nombre del edificio, de su antiguo propietario o diseñador. Los demás niveles se disponen sobre un marco de piedra muñeca, el cual presenta un mayor grosor en el costado norte. Sobre un muro de módulos de granito lavado se disponen 3 ventanas rectangulares. Bajo la ventana más pequeña hacia el extremo sur, se ubica un relieve artístico de figuras amorfas que se interceptan. El tercer nivel consta de 2 vanos rectangulares de ventana. Sistema estructural de pórticos de concreto y muros de cerramientos en bloque. Acabado de piedra muñeca, granito lavado, revoque y pintura. Carpintería metálica. Cubierta a 2 aguas en teja de fibrocemento.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo de Arquitectura Moderna, construido entre las décadas de 1960 o 1970 aproximadamente. Es propiedad de Alfonso González Copete. Destinado para uso residencial, actualmente mantiene este uso. No se conoce su diseñador o constructor. Se localiza en el barrio Las Aguas, que a finales del siglo XIX era un arrabal que solo se comunicaba con la Parroquia de Las Nieves, allí predominaba el uso industrial y residencial. Luego de la construcción de puentes sobre el río San Francisco, Las Aguas pasó a ser una Parroquia y estableció comunicación con el resto de la ciudad. Tras consolidarse como barrio, tuvo significativos cambios en la morfología de las manzanas y en la densidad de ocupación. En las décadas de 1930 y 1940, se inicia la construcción de edificios en altura de uso residencial y servicios. La canalización del río San Francisco dio origen a la Av. Jiménez, definiendo al sector como zona de usos institucionales, educativos, residenciales y comerciales. Según la fotografía aérea de 1938, el predio se encontraba ocupado por un inmueble diferente, probablemente destinado para uso residencial. Este colindaba con lo que serían varios inmuebles exentos, destinados para el mismo uso y comunicados por caminos internos. En 1949 ya se había demolido parte del inmueble, los demás ya se habían demolido totalmente. En la fotografía aérea de 1976, el predio aparece ocupado por el inmueble actual de 2 patios laterales. No se conocen solicitudes de intervención ni antecedentes de archivo.

Valor histórico: Luego de consolidarse como barrio, las Aguas tuvo cambios en la morfología de las manzanas, en la densidad de ocupación y usos. Entre 1930 y 1940, se inicia la construcción de edificios en altura de uso residencial y servicios. Aunque el proceso de densificación continúa, gran parte de los predios colindantes permanecen vacíos desde la década de 1940, cuando se ejecutó la demolición de casi la totalidad de los inmuebles de la manzana. El inmueble conserva su lenguaje y tipología arquitectónica desde las décadas de los 1960 o 1970, fecha aproximada de construcción según la revisión de fotografías aéreas.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, se identifican elementos del repertorio formal propio del periodo de Arquitectura Moderna, constituido por su implantación volumétrica regular y la composición de su fachada, la cual utiliza piedra muñeca y módulos de granito lavado como materiales principales. Se destaca el retroceso en primer nivel como demarcación clara del acceso, así como el relieve dispuesto en el segundo nivel, que debido a su carácter artístico, de la un valor estético particular en ese perfil de la manzana.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.