KR 1 BIS 12 D 41

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio medianero con forma irregular cuyas dimensiones son: frente de 4.6 m y fondo de 24.6 m, logrando una proporción de 1 a 5.3 veces aproximadamente, con frente sobre la Carrera 1 Bis. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen con patio lateral y traspatio, ambos cubiertos. Se ingresa a través de un vestíbulo lateral con escaleras en torno al cual se organizan 5 espacios. La fachada consta de 1 cuerpo con zócalo en piedra y remate en frontón mixtilíneo conformando un ático que oculta la cubierta. El primer piso consta de un vano de acceso y uno de ventana, ambos con arco de medio punto. El segundo piso consta de 2 vanos de puerta-ventana con arco acartelado, compartiendo un balcón corrido central con acabado de pañete y pintura. El sistema estructural es de muros de carga con acabado de pañete y pintura y cubierta a 2 aguas en teja de barro y fibro cemento. Las carpinterías son en madera y metal.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a mediados del siglo XX, correspondiente al periodo de transición. Destinado para vivienda, en la actualidad mantiene este uso y es propiedad de Sara María Sánchez de Sabogal; no se conocen datos de diseñador o constructor. En aerofotografías históricas se observa que en la década de 1930 el predio estaba sin construir; en la década de 1950 se observa un volumen con patio lateral y solar; en la década de 1970 se identifican volúmenes adiconales: uno posterior de patio lateral y otro rectangular. Se evidencian algunas modificaciones en la fachada en técnica y materiales distintos a la tipología, consistentes en el adosamiento de un tejadillo de fibro cemento con perfiles metálicos sobre balcón. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: En este inmueble, construido en las primeras décadas del siglo XX, aún es reconocible la tipología original a pesar de sus modificaciones. Conserva igualmente su distribución interior y su diseño de fachada, muestra de la arquitectura del período de transición, en que se adaptaban las tipologías tradicionales desarrolladas en el barrio Las Aguas en función de las nuevas tendencias estilísticas, pero de acuerdo con las técnicas constructivas de la época.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral a pesar de sus modificaciones. A nivel de perfil urbano hace parte de un conjunto de edificaciones con características de este periodo y de la consolidación urbana de la época con remanentes del trazado original. Conserva las características ornamentales de fachada como el zócalo, el balcón central, el ático rematado en pináculo y remates de vanos en arcos acartelados y de medio punto. Mantiene de igual forma su sistema constructivo tradicional de muros de carga en ladrillo en el volumen frontal, así como sus carpinterías en madera y parte de la cubierta a 2 aguas en teja de barro.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura de ese período, con un diseño logrado de acuerdo con las posibilidades técnicas del contexto. Se localiza en el límite de la ciudad con los cerros y agrupa predios de antiguo uso industrial y dotacional. Debe su nombre a la Iglesia de Las Aguas, cuyo origen se remonta al s. XV, sobre la ronda del río San Francisco y en cercanías a la Quinta de Bolívar. En él predomina actualmente el uso dotacional universitario y residencial.