CL 19 BIS 1 37

Inmueble de 5 pisos paramentado en un predio medianero rectangular cuyas dimensiones son: frente de 6.69 m y fondo de 11m, logrando una proporción de 1 a 1.11, con frente sobre la CL 19 BIS. Se emplaza mediante un volumen tipo torre. La fachada consta de un plano paramentado sobre el cual se dispone un volumen de 4 niveles que sobresalen. El nivel 1 consta de 2 accesos rectangulares y una ventana, dispuestos sobre un muro con acabado de pañete estriado y pintura. En cada uno de los niveles restantes se disponen 2 grandes ventanas rectangulares con un remate bajo de repisa, dispuestas sobre un muro con acabado de cerámica. Remate de tejadillo en fibro cemento (añadido). Se ingresa al nivel 1 a un local comercial, el cual cuenta con 4 salas de video juegos (una de ellas el patio, que fue cubierto), 2 baños y un depósito. Por el costado occidental hay un acceso independiente que lleva mediante unas escaleras al nivel 2, allí se disponen otras escaleras que distribuyen al resto de los niveles de apartamentos. El sistema estructural es en pórticosde concreto; tiene acabados en pañete, pintura y cerámica; la carpintería es metálica; y la cubierta a 2 aguas en teja de fibro cemento. El estado de conservación es bueno, mantiene la estética original de la fachada, su implantación volumétrica y tipología de torre.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo del movimiento moderno, construido entre las décadas de los años 60 y 70 del siglo XX. Se emplaza en una manzana consolidada a comienzos del siglo XVII, donde ahora se encuentra la Iglesia de Las Aguas y el ex convento, provenientes del periodo de Arquitectura Colonial. Ambos declarados Monumento Nacional en 1975, ya que conservan gran parte de su arquitectura original y fueron de los primeros inmuebles en construirse en el sector. Destinado originalmente para uso residencial, actualmente tiene un uso mixto entre residencial y comercial. No se conoce su diseñador o constructor. Es propiedad de Lucía Valdivieso de Viviescas. Según las fotografías aéreas de 1938 y 1953,se observa que en el predio se encontraba otro inmueble proveniente del siglo XIX, probablemente. Para 1976 ya se había construido el inmueble actual, desde entonces no se han realizado modificaciones en la ocupación del predio, excepto el cubrimiento del patio lateral. En 1999, 2002 y 2003 se registran respuestas por parte de la Corporación La Candelaria a varias personas que solicitan saber la categoría de conservación del inmueble, acerca de la exención de impuestos y equiparación de servicios públicos a estrato 1. No se conoce solicitudes de intervención u otros antecedentes de archivo. Actualmente se evidencia modificaciones en la fachada, consistentes en el retiro de parte de la cerámica que recubre el último nivel y la adición de un tejadillo en fibro cemento, posiblemente como medida preventiva frente a la humedad y el deterioro.

Valor histórico: Tras varios procesos de compra y venta, los grandes predios que ocupaban la manzana original, se reducen hasta tomar la forma de la manzana actual, donde edificios como este, representan los cambios económicos y sociales originados tras el surgimiento de la avenida Jiménez, lo que concentró en esta zona usos dotacionales, educativos y comerciales.

Valor estético: se identifican elementos del repertorio formal característico del movimiento moderno, como su tipología de torre, así como la composición de su fachada mediante diferentes planos, el uso de ventanas rectangulares, carpintería metálica y sencillez en el uso de materiales.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.