CL 12 15 52

Inmueble de 3 pisos paramentado en un predio medianero rectangular, sus dimensiones son: frente de 13,5 m y fondo de 42,29 m, con una proporción de 1 a 3.13, con frente sobre la CL 12. La ocupación del predio es total a través de varios volúmenes. El piso 1 funciona como parqueadero, en su parte frontal se localiza un habitación, y en su mitad algunos espacios que funcionan como depósitos y baños. Actualmente se conecta desde su parte posterior con el predio 025, que también funciona como parqueadero. La fachada consta de 2 cuerpos: el cuerpo 1 (cubierto en piedra pulida) abarca los pisos 1 y 2. El piso 1 posee 4 vanos rectangulares de acceso de piso a techo. El piso 2 consta de 3 balcones en voladizo sobre ménsulas, con balaustres de concreto y carpintería original de madera: en el centro se ubica un balcón con 3 vanos curvados. Está enmarcado con un plano que sobresale, rematado con un relieve rectangular. En cada costado, se dispone un balcón con vano rectangular, rematado con una incrustación rectangular de figuras orgánicas. El conjunto remata con una gran cornisa y balaustrada. El cuerpo 2 (añadido en el costado sur) consta de 2 volúmenes rectangulares retrocedidos que conforman el piso 3, con cubierta a 2 aguas, uno cerrado con estructura metálica reticular y otro abierto. Su sistema estructural ha sido modificado ya que según registro fotográfico cuenta con pórticos de concreto en algunos espacios. La cubierta aún conserva parte de la teja de barro en la crujía que se mantiene, el área restante es en teja traslúcida y de asbesto cemento.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo republicano de comienzos del XX. No se conocen datos de su diseñador o constructor. Destinado originalmente para uso residencial, actualmente tiene uso comercial. Es propiedad de Ana Emmanuel Sáenz Goldstein. Según las fotografías aéreas de los años 1936, 1957 y 1976, el predio era ocupado a comienzos de siglo XX por una construcción baja de patios internos, a mediados de siglo esta fue reemplazada por una vivienda de un volumen con dos patios laterales y un solar, de la cual actualmente solo se conserva parte de la crujía oriental, hoy la mayor área del inmueble es usada como parqueadero, cuenta con un volumen agregado sobres su cubierta, y su solar fue cubierto con teja de fibrocemento. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble del periodo de la transición, actualmente solo conserva parte de su crujía oriental, ha sufrido drásticas modificaciones que hoy impiden la lectura de su tipología y lenguaje arquitectónico original. De su fachada se resalta la conservación del segundo piso. Su uso actual como parqueadero ha deteriorada gravemente los valores del inmueble.

Valor estético: en la fachada del inmueble se identifican elementos del repertorio formal-funcional característico de la época de la transición, tales como el uso de piedra pulida, y ornamentación compuesta por frisos y marcos tallados en el mismo material. A nivel urbano denota coherencia con el contexto por la altura, su proporción y paramentación respecto a los inmuebles colindantes.

Valor simbólico: el inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico, representa la imagen de la ciudad consolidada de mediados de siglo XX, está vinculado con la actividad comercial que se desarrolló en el sector tras la llegada del ferrocarril a comienzos de siglo XX.