CL 19 BIS 1 49

Inmueble de un piso paramentadoen un predio medianero de forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 10.84m y fondo de 11.50m, logrando una proporción de 1 a 1.06, con frente sobre la CL 19 BIS.Se emplaza mediante un volumen tipo claustro con patio central cubierto. La fachada consta de zócalo de pañete y pintura; 3 accesos rectangulares decorados con una cornisa, tejadillo de madera y un acceso en arco de medio punto rebajado, con portada de pilastras, arquitrabe, cornisa, tejadillo y frontón tallado en madera. El conjunto remata con alero de caja. El nivel 1 consta en el costado norte de un cuarto, 3 locales comerciales; en el costado sur se dispone un área de servicios con cocina, bodega, baño y un cuarto, seguido del patio y otro local comercial. El sistema estructural es de muros de carga en adobe y ladrillo. Acabadosde pañete y pintura; pisos en cerámica cocida; carpintería de madera.; y cubierta a 2 aguas en teja de barro y fibro cemento. El estado de conservaciónes regular,se ha perdido gran parte de su espacialidad original, se ha añadido muros internos para la adecuación de servicios y otros usos. La fachada conserva gran parte de su estética original, sin embargo es evidente que las ventanas fueron adaptadas como acceso.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo republicano, construido a comienzos del siglo XX. Se emplaza en una manzana consolidada a comienzos del siglo XVII, donde ahora se encuentra la Iglesia de Las Aguas y el ex convento, provenientes del periodo de Arquitectura Colonial, ambos declarados BIC desde 1975, ya que conservan gran parte de su arquitectura original y fueron de los primeros inmuebles en construirse en el sector.Destinado para uso residencial, actualmente tieneun usomixto entre comercial y residencial.No se conoce su diseñador o constructor.Es propiedad de Carlos Arturo Mora Castro. Según las fotografías aéreas de 1938, 1953 y 1976, se la ocupación del predio no tuvo modificaciones.Sin embargo, hoy se evidencia el cubrimiento de los patios con tejatermo acústica, es probable que esto se haya realizado en la década de los 80. En 1999, el propietario actual presenta ante la Corporación La Candelaria, un proyecto de remodelación diseñado por la Arq. Nancy Ordóñez, consistente en la adecuación de 2 locales comerciales, una alcoba y un espacio de restaurante en primer nivel; se planteó un altillo respetando la altura original, destinado como bodega. Tras varias observaciones y modificaciones solicitadas por la Corporación, este fue aprobado. A pesar de que el proyecto respetaba la espacialidad original de los patios y la morfología de la cubierta, en la actualidad no es clara la correspondencia de lo existente con respecto a lo proyectado. En 2001, la Corporación aprueba la realización de labores de mantenimiento en la estructura de madera de la cubierta. En 2012, el distrito incluye al inmueble dentro del programa de embellecimiento de fachadas del centro histórico.

Valor histórico: Tras ser objeto de múltiples modificaciones, la manzana alberga no solo el conjunto religioso referente a la iglesia de las aguas, sino que tras sus múltiples subdivisiones, da cabida a predios más pequeños donde se localizan inmuebles más sencillos que dan cuenta de la manera de ocupar la manzana y de los modos constructivos utilizados durante el siglo XIX, como es el caso del presente inmueble. Su tipologia original es aun visible teniendo en cuenta las intervenciones en su fachada y el hecho de haber cubierto el patio.

Valor estético: Se identifican elementos del repertorio formal característico del periodo republicano que parten de su composición volumétrica y de fachada. El uso de elementos decorativos como portadas, arquitrabes, cornisas, tejadillos y zócalo de pañete y pintura también refuerza su valor estético.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.