CL 12 B 6 58

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 16 m y fondo de 27,9 m, logrando una proporción de 1 a 1,7 veces aproximadamente, con frente sobre la Calle 12B. El predio está ocupado por un volumen con patio central y patio posterior. Se accede a través de un zaguán central que comunica con el patio central, el cual funciona como cafetería, en su esquina sur oriental se localiza una escalera curva de un tramo que comunica con el segundo nivel. 4 locales son repartidos en la crujía oriente y 4 mas en la crujía occidente, en la norte se encuentra el área de servicios rodeando el patio posterior. La fachada consta de 2 niveles diferenciados por una cornisa, con zócalo en piedra arenisca y remate en alero de madera. Tiene un diseño simétrico y está resuelta en el plano de paramento. El primer piso consta de 5 vanos verticales de acceso con marco en madera. El segundo piso consta de un balcón central apoyado en 2 ménsulas de madera, relacionando 3 vanos de puerta ventana; de cada lado se localiza 1 vano de puerta ventana con marco de madera y baranda en forja con pasamanos en madera conformando tribunas. El sistema estructural es de muros de carga con revestimiento de pañete y pintura, entrepiso en madera y cubierta a dos aguas en teja de barro con estructura de madera. Su escalera es en madera al igual que las demás carpinterías.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a comienzos del siglo XX, correspondiente al periodo republicano. Actualmente mantiene su uso como comercio, con el centro comercial La Candelaria Emerald Center. No se conoce su autor o constructor y hoy en día es propiedad de Cecilia Pinzón de Mayorga. A principios de siglo XX el predio ya estaba ocupado por la edificación actual de un patio central y un patio posterior, como se aprecia en la aerofotografía de 1936. A mediados de siglo la construcción permanece sin mayores cambios, al igual que las edificaciones de la manzana, donde solo un inmueble localizado sobre la Carrera 7 es modificado, como se aprecia en la aerofotografía de 1953. Al finalizar el siglo se conserva la edificación, aunque en la manzana varios inmuebles son reemplazados por edificios modernos; en la manzana colindante por el lado norte también son reemplazados algunos inmuebles por la actual plazoleta del Rosario, como lo muestra la aerofotografía de 1976. Actualmente las intervenciones más notorias son las cubiertas agregadas en sus patios. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido a comienzos del siglo XX, correspondiente al período republicano; conserva su tipología original sin alteraciones volumétricas significativas desde su construcción, así como su diseño de fachada y sistema constructivo, como muestra de la arquitectura moderna desarrollada en el barrio La Catedral, de acuerdo con las técnicas constructivas y tendencias estilísticas de finales del siglo.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, en el inmueble es legible el volumen original, ya que no evidencia modificaciones significativas. Conserva su sistema constructivo con muros de carga en adobe y ladrillo, entrepiso en madera y cubierta a 2 aguas en teja de barro, representativos de las técnicas constructivas y materiales del periodo histórico. Dentro del perfil urbano es una de las construcciones más antiguas que se conservan, sus vanos y balcones, así como su alero en caja y cornisas, se integran a la tipología de las fachadas de la época que enriquecen la imagen del centro histórico.

Valor simbólico: Este inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro histórico y representa la imagen de la ciudad consolidada de comienzos de siglo XX, de acuerdo con las tendencias estilísticas del contexto, influenciado por su proximidad con espacios de gran trascendencia histórica, como la Plaza de Bolívar, la Catedral Primada, el Capitolio o la Casa del Florero, vinculada con los hechos del 20 de julio de 1810.