DG 20 A 8

Conforma una unidad arquitectónica con el predio 003103026009, colindante a su lado sur, constituida por 2 volúmenes: uno al frente de 2 pisos paramentado y el posterior de un piso, se localizan en 2 predios medianeros con forma irregular, sus dimensiones son: frente de 8.77 m y fondo de 45.35 m, para una proporción de 1 a 5.17 veces aproximadamente, con frente sobre la Diagonal 20 A. La ocupación de los predios se realiza a través de un volumen compacto frontal, que anteriormente era el volumen con patio lateral, y un volumen de construcción posterior en lo que era el solar. Cuenta con 2 accesos, uno central flanqueado por 16 espacios en los que funcionan locales de galerías y otro lateral que a través de un local comunica con la construcción posterior donde se distribuyen varias oficinas. La fachada está resuelta en un cuerpo con zócalo, 7 vanos verticales (2 de acceso con pilastras y cornisa y 4 de ventana), cornisa y alero de caja en madera con canal metálica. El sistema estructural es de muros portantes en ladrillo con pañete y pintura, y cubierta a 2 aguas en teja de barro con estructura en madera en la parte original del inmueble. En las construcciones posteriores se infiere que la cubierta es en teja ondulada. Se desconocen detalles de acabados al interior; la carpintería en fachada es metálica y todas las ventanas están protegidas con rejas. La parte de la unidad donde se localiza los locales de galería hace referencia al predio 003103026008, cuyas dimensiones son: frente de 2.97 m y fondo de 45.35 m, para una proporción de 1 a 15.2 veces aproximadamente.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Parte de un inmueble construido en las primeras décadas del s. XX, correspondiente al período Republicano, en una manzana surgida a finales del s. XIX. Conforma una unidad arquitectónica con el predio 003103026009, colindante a su lado sur. Destinado para vivienda, hoy en día tiene uso comercial. Es propiedad de Luis Jorge Martínez Salazar, pero no se conocen datos de autor, diseñador o constructor. En aerofotografías históricas se observa que la unidad original, con tipología de patio con patio lateral y solar, se conservó hasta la década de 1980, ya que luego fue probablemente subdividido pasando su solar a ser otro predio con un a construcción nueva. El patio principal fue ocupado en la década siguiente; estas modificaciones están posiblemente asociadas con aquellas relacionadas con la estructura de muros internos y la apertura de vanos adicionales en fachada. No se conocen datos de solicitudes de intervención o de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Parte de un inmueble construido durante las primeras décadas del s. XX, correspondiente al período republicano. De difícil lectura en su tipología original debido a la construcción de toda el área de solar, y de la subdivisión de espacios para adaptar el uso comercial. Es representativa de la arquitectura doméstica de comienzos de siglo, de acuerdo con los modelos academicistas del XIX, pero adaptados a las posibilidades técnicas y las condiciones socioeconómicas del sector de Las Aguas, considerado hasta entonces como arrabal.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, el inmueble puede leerse de forma parcial debido a sus modificaciones. Es representativo de la arquitectura doméstica de comienzos del s. XX, de acuerdo con el lenguaje tradicional de las casas que ocupaban el centro, mezclando materiales en muros, de tapia pisada y adobe con ladrillo y cubiertas a dos aguas en teja de barro, con una profusa decoración tanto en fachada, como al interior. Es parte de una edificación que conserva buena parte de sus elementos originales de fachada entre los que destaca la cornisa, la portada del acceso y marcos de ventana, con una decoración sencilla y equilibrada que le permite incorporarse armónicamente en el perfil de la manzana. El vano de acceso es resultado de una modificación al diseño de fachada, similar a la del inmueble colindante por el norte.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.