KR 1 18 A 81

Inmuebles de 6 pisos comunicados entre sí en primer piso, paramentados en un predio esquinero rectangular, cuyas dimensiones son: frente de 16.34m y fondo de 25.10m, logrando una proporción de 1 a 1.53, con frentes sobre la CL 19 BIS y KR 1.Se emplaza un primer volumen tipo torre de doble crujía que conforma un patio lateral (cubierto); su fachada tiene pañete y pintura, 3 vanos rectangulares de ventana y 3 de acceso en el nivel 1, los demás niveles constan de 5 ventanas rectangulares cada uno. La esquina oriental superior posee un cerramiento en estructura metálica y vidrio. Se implanta tambien un segundo volumen esquinero tipo torre y de forma irregular debido a los múltiples desplazamientos de sus planos de fachada, la cual en el costado norte consta de 2 accesos rectangulares y una ventana; los niveles 2 y 3 poseen cada uno una ventana lateral rectangular, sobre muro de ladrillo a la vista que sobresale de un plano pañetado, junto a 2 ventanas cuadradas pequeñas en cada nivel; los demás niveles se componen de un volumen de ladrillo que sobresale que consta de 3 vanos rectangulares dispuestos irregularmente, y 2 ventanas corridas en la parte superior que continúan sobre la fachada oriental, la cual consta de 3 accesos rectangulares y una ventana en el nivel 1; en los demás niveles de encuentran ubicadas ventanas rectangulares. Se ingresa al nivel 1 a4 locales comerciales, cada uno con baños, bodegas y servicios; en el costado norte un acceso independiente lleva mediante unas escaleras, al resto de los niveles de oficinas, residencia y servicios. El sistema estructural es en pórticosde concreto con muros divisorios en ladrillo. Acabados de pañete, pintura y ladrillo a la vista. Carpintería metálica. Cubierta a 2 aguas en teja de fibro cemento y cubierta transitable de concreto. El estado de conservación es bueno, mantiene la estética original de la fachada, su implantación volumétrica y tipología de torre.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Conjunto de 2 inmuebles emplazados en un mismo predio, procedentes del periodo del movimiento moderno ambos, construidos entre la década de los años 60 y 70 del siglo XX aproximadamente. Se emplazan en una manzana consolidada a comienzos del siglo XVI. Ambos destinados originalmente para tener un uso residencial, actualmente tienen un uso mixto entre residencial y comercial. No se conoce su diseñador o constructor. Es propiedad de las Religiosas de la Comunicación Social. En la fotografía aérea de 1938 se observa que el predio estaba ocupado por un inmueble de triple crujía el cual parece haber sido subdividido para 1953, ya que se encuentra hacia el occidente un volumen de doble crujía de más de 3 pisos y el costado oriental estaba vacío y contaba solamente con un cerramiento. Para 1976 ya aparecen los dos inmuebles actuales sobre esta subdivisión, los cuales no presentan modificaciones posteriores, más allá del englobe del cual fueron objeto en 1994 por sus presentes propietarios. En 1995, el DAPD, concede la licencia de construcción para el proyecto de remodelación diseñado por el Arq. Pablo Perea, consistente en la adecuación de espacios destinados a residencia, comercio y oficinas, sin alterar significativamente su espacialidad. En 2011, Carlos Vega solicita al IDPC permiso de utilizar el espacio libre sobre el costado oriental del predio, con el fin de adecuar una zona de mesas para su restaurante. No se conoce otras solicitudes de intervención.

Valor histórico: Los inmuebles localizados en este predio, tienen un valor histórico importante ya que representan la densificación de esta parte del centro histórico, a través de la construcción de edificios en altura que además representan un ejemplo de la arquitectura perteneciente al movimiento moderno, destacándose los modos constructivos de la época que permitieron mayores alturas y formas diversas.

Valor estético: Se identifican elementos del repertorio formal característico del periodo del movimiento moderno, representado en su tipología de torre, así como en la implementación de estructuras en concreto las cuales se conservan y han permitido además algunas adaptaciones y remodelaciones en sus primeros pisos. La manzana alberga inmuebles de distintos periodos y estilos, siendo la heterogeneidad su mayor característica, no solo a nivel estético, sino de paramentos y proporciones volumétricas.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.