CL 12 B 6 74

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 12,5 m y fondo de 28 m, logrando una proporción de 1 a 2,2 veces aproximadamente, con frente sobre la Calle 12B. El predio está ocupado por un volumen conpatio lateral y un volumen anexo del mismo lenguaje arquitectónico en su parte posterior. Se accede al inmueble a través de un zaguán central que comunica con el patio, dentro del cual se localiza una escalera de un tramo. A cada lado del zaguán, en la crujía frontal, se localiza un espacio, 3 espacios más se encuentran en la crujía occidental, siendo uno continuación del tramo frontal. Una escalera más de un tramo y un espacio se ubican en el volumen posterior. La fachada consta de 2 pisos diferenciados por una cornisa y remata en un alero de madera con cornisa denticular inferior. Tiene un diseño simétrico y está resuelta en el plano de paramento con una textura en la superficie determinada por franjas horizontales continuas dilatadas cada 30 cm aproximadamente. El primer nivel está conformado por 3 vanos verticales de acceso localizados en la parte central y un vano rectangular de ventana a cada extremo, todos con marco revocado y una cornisa que sirve de repisa a los vanos superiores. El segundo piso consta de 5 vanos de puerta ventana con marco revocado, remate en cornisa y barandas en forja con pasamanos de madera conformando tribunas. El sistema estructural es de muros de carga on revestimiento de pañete y pintura, entrepiso en madera y cubierta a dos aguas en teja de barro con una marquesina que cubre el patio. Su escalera es en madera con peldaños en lozas de concreto. En el interior cuenta con secciones del piso original en baldosín de cemento en el primer piso y listón de madera en el segundo piso; sus cielo rasos están pañetados y tienen apliques centrales de yeso, el segundo piso también cuenta con canceles de madera tallada.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a comienzos del siglo XX, correspondiente al periodo republicano. Actualmente mantiene su uso de comercio, con locales de joyas y un restaurante. No se conoce su autor o constructor y hoy en día es propiedad de Eduardo Adolfo Lozano Reveiz. A principios de siglo XX el predio estaba ocupado por una edificación de patio central y un volumen a dos aguas en su parte posterior, como se aprecia en la aerofotografía de la ciudad de 1936. A mediados de siglo la construcción permanece sin mayores cambios, al igual que las edificaciones de la manzana, donde solo un inmueble localizado sobre la Carrera 7 es modificado, como se aprecia en la aerofotografía de 1953. Al finalizar el siglo se conserva la edificación, aunque en la manzana varios inmuebles son reemplazados por edificios modernos; en la manzana colindante por el lado norte también son reemplazados algunos inmuebles por la actual plazoleta del Rosario, como lo muestra la aerofotografía de 1976. Actualmente el inmueble fue intervenido y su patio central ampliado como se evidencia en la vista satelital y en el levantamiento arquitectónico. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido a comienzos del siglo XX, correspondiente al período republicano; conserva su tipología original con algunas variaciones volumétricas relacionadas con la ampliación del patio. mantiene también su diseño de fachada y sistema constructivo, como muestra de la arquitectura moderna desarrollada en el barrio La Catedral, de acuerdo con las técnicas constructivas y tendencias estilísticas de finales del siglo.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, en el inmueble aún es reconocible la tipología original con algunas variaciones en sus dimensiones, sin alterar el tipo. Conserva su sistema constructivo en muros de carga y cubierta a 2 aguas en teja de barro, representativos de las técnicas constructivas y materiales de ese periodo histórico. Tiene un diseño de fachada simétrico con vanos ortogonales regularizados y una ornamentación modesta. Dentro del perfil urbano es una de las construcciones más antiguas que se conservan; sus vanos y balcones, así como su alero y cornisas, se integran a la tipología de las fachadas de la época que enriquecen la imagen del centro histórico. Al interior conserva elementos originales como los acabados de pisos, molduras y carpinterías talladas en madera, como la de un cancel en el patio.

Valor simbólico: Este inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro histórico y representa la imagen de la ciudad consolidada de comienzos de siglo XX, de acuerdo con las tendencias estilísticas del contexto, influenciado por su proximidad con espacios de gran trascendencia histórica, como la Plaza de Bolívar, la Catedral Primada, el Capitolio o la Casa del Florero, vinculada con los hechos del 20 de julio de 1810.