Down Town Majestic

Inmueble de 4 pisos paramentado en un predio medianero con forma rectangular, cuyas dimensiones son: frente de 19.45 m y fondo de 57.53 m, logrando una proporción de 1 a 3 veces aproximadamente, con frente sobre la Calle 23. La ocupación del predio se realiza a traves de un volumen compacto, se organiza como teatro de proscenio. Su uso actual es sala múltiple. Sobre la Calle 23 tiene acceso por el centro al interior a través del foyer que reparte a las escaleras laterales que llevan al balcón, la zona de servicios y a la platea. En primer nivel se encuentra la taquilla, el foyer, las escaleras de acceso y los ductos de escaleras laterales de servicio o de emergencia, la platea y la caja escénica; en segundo nivel están los vestieres, los baños y el acceso al balcón; en tercer nivel esta la sala de proyección y el bar; y en el último nivel se encuentran oficinas de administración. La fachada consta de 3 cuerpos verticales, el cuerpo central está retrocedido del paramento y los dos laterales paramentados. El primer nivel se separa del resto mediante una placa que atraviesa los cuerpos verticales y sobresale del paramento a manera de alero. Los tres cuerpos cuentan con ventanas que acentúan la verticalidad del inmueble. El sistema estructural es de pórticos en concreto, cubierta a 1 y 2 aguas. Los materiales de los muros son en ladrillo con revestimiento de piedra muñeca, colocada en franjas horizontales cada 30 cm, carpintería de madera y metálica, escaleras con forja y pasamanos en madera y cubierta de teja de fibrocemento.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en el año 1947 correspondiente al periodo de transición. Originalmente concebido como sala de cine, en la actualidad funciona como auditorio de la universidad CUN. Actualmente es propiedad de la empresa Inversiones Osman y Cía. Ltda. Diseñado por el ingeniero Gabriel Villa Haeusler y construido por la firma de arquitectos Uribe García Álvarez. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido en el año 1947, correspondiente al periodo de transición. Destinado para sala de cine, representa las expresiones artísticas y arquitectónicas que marcaron una separación respecto a la arquitectura academicista después de 1930 (Arango, 1993), y a una trasformación de la arquitectura en sentido formal (Delgadillo, 2011). De fácil lectura en su tipología y lenguaje arquitectónico a pesar de sus modificaciones.

Valor estético: El inmueble conserva elementos que son representativos de la transición y de la transformación en la arquitectura de la época como la verticalidad marcada por sus vanos y la disposición de los tres cuerpos en la composición de la fachada.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del marco urbano que define el Centro Histórico, representa la imagen de la ciudad que se dio a partir de la separación de los modelos academicistas de la arquitectura en los años 30’s, y del período de máxima expresión artística y cultural reflejada en las Salas de Cine de los años 40’s (Solarte Pinta, 2009).