CL 12 D 1 22

Inmueble de 3 pisos paramentado en un predio medianero con forma rectangular, cuyas dimensiones son: 5 m de frente por 18.6 m de fondo, logrando una proporción de 1 a 3.7 veces aproximadamente, con frente sobre la Calle 12 D. La ocupación del predio se realiza a partir de un volumen frontal de 2 pisos y un volumen posterior de 3 pisos con igual altura, separados por un patio cubierto. Se ingresa a través de un pasillo lateral que conduce directamente al patio; en la crujía frontal cuenta con sala, comedor y cocina, y en el volumen posterior, con habitación, baño y escaleras. La fachada consta de un cuerpo de 2 pisos diferenciado por una moldura con arcos, con zócalo revocado con acabado rústico y remate en cornisa y ático con molduras verticales ornamentales. En primer piso cuenta con un vano de acceso con arco erscarzano que se acopla a uno de los arcos de la moldura superior, y un vano de ventana. En segundo piso cuenta con 2 vanos de ventana arco de medio punto, repisa y cornisa en las impostas. El sistema estructural es de muros de carga con acabado de pañete y pintura, y cubierta en teja de fibrocemento. Las carpinterías son de madera y metal.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido durante el período de transición, a comienzos del siglo XX, probablemente modificando una edificación anterior, de acuerdo con la decoración de vanos de fachada. Destinado para vivienda, en la actualidad mantiene este uso y es propiedad de Gabriel Cubides Grajales; se desconoce tanto su diseñador, como su constructor. En aerofotografías históricas se identifica una tipología original de crujía frontal con solar, la cual fue modificada durante la segunda mitad de l siglo XX, agregando una crujía lateral, y una posterior en años recientes. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor histórico.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, la tipología original de este inmueble,construido durante el período de transición y posiblemente modificando una casa del período republicano, se ha desdibujado debido a las recurrentes modificaciones realizadas en su volumetría durante la segunda mitad del siglo XX. No obstante conserva su fachada con elementos decorativos que dan cuenta de su diseño original a pesar de la modificación en la forma y dimensiones de sus vanos. Se inserta armónicamente en un perfil urbano heterogéneo en términos de altura, volumetría y lenguaje arquitectónico.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura de ese período, con un diseño logrado de acuerdo con las posibilidades técnicas del contexto. Se localiza en el límite de la ciudad con los cerros y agrupa predios de antiguo uso industrial y dotacional. Debe su nombre a la Iglesia de Las Aguas, cuyo origen se remonta al s. XV, sobre la ronda del río San Francisco y en cercanías a la Quinta de Bolívar. En él predomina actualmente el uso dotacional universitario y residencial.