CL 19 BIS 1 43

Inmueble de 2 pisos, paramentado en un predio medianero de forma rectangular, cuyas dimensiones son: frente de 4.50m y fondo de 5m, logrando una proporción de 1 a 1.11, con frente sobre la calle 19 BIS. Se emplaza mediante un volumen de simple crujía con un volumen en retroceso en el nivel 2. La fachada consta de zócalo en pintura, 5 vanos verticales (1 de acceso y 4 de ventana y remata con un alero. Se accede a un espacio rectangular donde funciona un local comercial, en el costado oriente se dispone una escalera de dos tramos y un baño. El nivel 2 comprende una bodega. El sistema estructural es en muros de carga en adobe y ladrillo, pintados y pañetados, y la cubierta es a dos aguas en teja de barro y fibro-cemento. La carpintería es en madera y metal.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a comienzos del siglo XX. Se emplaza en una manzana consolidada a comienzos del siglo XVII, donde ahora se encuentra la Iglesia de Las Aguas y el ex convento, provenientes del periodo de Arquitectura Colonial, ambos declarados BIC desde 1975. Destinado para uso residencial, actualmente ha cambiado a un uso comercial. Es propiedad de Luis Antonio Peralia Ortiz. No se conoce su diseñador o constructor. Según las fotografías aéreas de 1938, 1953 y 1976, la ocupación del predio no tuvo modificaciones. Sin embargo, hoy se observa la adición de un segundo nivel destinado como bodega, consistente en un volumen retrocedido con cubierta a un agua en teja de fibro-cemento. No se conoce solicitudes de intervención.

Valor histórico: El inmueble, de inicios de siglo XX, representa la manera en que muchos de los inmuebles más antiguos de esta manzana han sufrido múltiples adecuaciones y modificaciones en la tipología original que responden a los cambios de uso del sector.

Valor estético: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor estético.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.