AC 13 15 91

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio esquinero de forma rectangular, sus dimensiones son: frente de 12.49 m y fondo de 44.78 m, con una proporción de 1 a 3.58, con frentes sobre la KR 16 y AC 13. La ocupación del predio es total a través de un volumen de esquina redondeada, el cual anteriormente poseía dos patios laterales hoy cubiertos y con otro uso. Se accede a los 5 locales del piso 1 por ambos costados. Cada uno cuenta con depósitos, servicios y bodega. Al piso 2 se ingresa por la AC 13 a través de un pasillo que lleva a un punto fijo. Sus fachadas son de un cuerpo que consta de 2 pisos separados por una cornisa: el primer piso es pañetado en franjas horizontales dilatadas, y cuenta con vanos rectangulares de puertas y ventanas que en su mayoría fueron modificados. El segundo piso se caracteriza por la sucesión de vanos de puertas que abren a balcones, en su mayoría estos son tribunas con baranda a ras de muro, solo 5 son en voladizo soportados por ménsulas, estos últimos se localizan 3 sobre la carrera 16, uno en la esquina y otro sobre la calle 13. Todos los vanos de este piso cuentan con un marco de pañete, una moldura superior y su carpintería es en madera. Cabe resaltar el trabajo de forja en hierro de las barandas, que combina líneas rectas con círculos interceptados y apliques de color. El conjunto remata con una cornisa, y una visera bajo un muro de ático. En el interior conserva elementos originales de carpintería y calados de madera, cielo raso, barandas de escalera en forja, y una chimenea (sellada). Su sistema estructural es de muros de carga de ladrillo. Su cubierta es a dos aguas en tejas de asbesto cemento, zinc y teja de barro.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo republicano de finales del Siglo XIX y comienzos del XX. No se conocen datos de su diseñador o constructor. Destinado originalmente para uso residencial, actualmente tiene uso comercial en su nivel inferior y residencial multifamiliar en su nivel superior. Es propiedad del señor Cristian Felipe Cortés Lozada. Según las fotografías aéreas de los años 1936, 1957 y 1976 la edificación actual de 2 patios laterales ya había sido construida a comienzos de siglo XX, hoy sus mayores modificaciones con los elementos horizontales y cubiertas agregados en sus patios, los cuales también son subdivididos por muros y cuentan con uso diferente. En marzo de 2002, la señora Fanny Gutiérrez Ortega, en representación legal del propietario, realiza la solicitud ante el Departamento Administrativo de Planeación Distrital, para la equiparación de los servicios públicos del inmueble a estrato 1. Sin embargo, este respondió que, para obtener dicho beneficio, se debía realizar el mantenimiento de la fachada, retirar los avisos publicitarios ubicados en los vanos y mantener el uso residencial en el nivel superior.

Valor histórico: inmueble procedente del periodo republicano (1880-1930), aunque conserva su construcción original esta cuenta con modificaciones que alteran su tipología original, como las cubiertas, elementos horizontales y muros agregados en sus patios. Su volumen continua siendo muestra de las formas de ocupación y sistemas constructivos empleados en la época.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble cuenta con varios elementos que permiten la lectura del lenguaje arquitectónico de la época, tales como en su volumetría su forma redondeada, y en su fachada su pañete en forma de franjas dilatadas en el primer piso, y sus balcones con marcos y molduras superiores en el segundo. En su interior resaltan los elementos de madera tallada y la chimenea que se conserva sellada. Es el único inmueble de este periodo que se conserva sobre los perfiles urbanos que forma.

Valor simbólico: el inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico, representa la imagen de la ciudad consolidada de mediados de siglo XX, está vinculado con la actividad comercial que se desarrolló en el sector tras la llegada del ferrocarril a comienzos de siglo XX.