KR 8 A 12 61

Inmueble de 6 pisos, paramentado en un predio esquinero irregular, sus dimensiones son: frente de 14 m y fondo de 17.40 m, logrando una proporción de 1 a 1.24, con frentes sobre la calle 12 A y carrera 8 A. Se emplaza mediante un volumen con ochave curvo y patio central (cubierto). Las fachadas son continuas en ambos costados, constan de 6 niveles divididos por un gran zócalo de doble altura y cornisas. El nivel 1 se compone de 13 vanos en arco de medio punto sobre un muro estriado. El nivel 2 se compone de 15 ventanas perfectamente alineadas sobre un muro de ladrillo a la vista. En el ochave poseen un marco de columnatas, las demás tienen un marco sencillo con balaustrada. Los demás niveles se desarrollan de la misma manera, solo difiere en el cambio de la balaustrada por un antepecho decorado con un relieve rectangular. El conjunto remata con una cornisa balaustrada. Se ingresa por el ochave al parqueadero dispuesto en 2 espacios perpendiculares por el costado norte. Por el costado oriente se ingresa a 3 locales comerciales y un hall con depósito y una escalera de dos tramos. Los demás niveles constan de depósitos y unidades de vivienda dispuestas alrededor del patio central. El sistema estructural es de pórticos de concreto reforzado, el entrepisos es en madera y vitro block y la cubierta es a dos aguas en teja de fibro cemento. La carpintería es de metal y madera.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a comienzos del siglo XX. Destinado para uso residencial y comercial, actualmente mantiene este uso. No se conoce su diseñador o constructor. Es propiedad de Inmobiliaria A. Quintana & Cía. S.A. Se emplaza en una manzana consolidada a finales del siglo XVIII, la cual alberga inmuebles de distintos periodos (Republicano, Transición, Movimiento Moderno). Según las fotografías aéreas de 1936, 1953 y 1976, se observa que la ocupación del predio no tuvo modificaciones. En 1997, la Corporación La Candelaria responde a la solicitud de la Alcaldía Local de la Candelaria debido al avanzado estado de deterioro del inmueble. La entidad realizó una visita en la que se diagnosticó el buen estado de la estructura, sin embargo, muchos espacios se encontraban en desuso por la carencia de electricidad y agua, desprendimiento de muros, entrepisos y cielo raso. Por lo cual se solicita a los propietarios presentar un proyecto debidamente documentado para la realización de las reparaciones necesarias. En 2014, esta alcaldía solicita al Fondo de Prevención y Atención de Emergencias FOPAE, emitir una valoración técnica del estado del inmueble. El resultado no difirió de lo evidenciado en 1997, se recomendó igualmente realizar reparaciones y mantenimiento locativo. El estado actual del inmueble es regular. No se conoce otras solicitudes de intervención.

Valor histórico: Inmueble procedente de principios del siglo XX. Hace parte de una significativa transformación de los usos y dinámicas del sector, que pasaron de ser residenciales, a comerciales e institucionales.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, se identifican elementos del repertorio formal representado por el uso de elementos decorativos como marcos, cornisas, balaustradas, columnatas, zócalos y muros estriados. El interior ha sido objeto de significativas transformaciones espaciales y de materiales, por lo cual, su estética actual difiere de la original. Es un ejemplo sobresaliente de este periodo debido a su composición geométrica rigurosa, así como la calidad de la decoración. La manzana alberga inmuebles de distintos periodos (Republicano, Transición, Movimiento Moderno), lo que hace de ella un ejemplo urbano de los cambios en dinámicas sociales y económicas.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico, representa la imagen de la ciudad del siglo XX.