KR 1 BIS 12 D 32

Inmueble de 2 pisos, paramentado en un predio medianero con forma rectangular, cuyas dimensiones son: 10 m de frente por 16.7 m de fondo, logrando una proporción de 1 a 1.7 veces con frente sobre la carrera 1 BIS. La ocupación del predio se realiza a partir de un volumen con dos patios laterales. Se ingresa a través de un zaguán lateral que comunica con el patio principal, en torno al cual se organizan la sala, el comedor y la cocina, mientras que en torno al segundo patio se organizan una habitación y un baño. Su fachada está resuelta en un cuerpo con zócalo revocado, 10 vanos (2 de acceso con arco de medio punto y marco revocado y 8 de ventana, 3 con arco de medio punto y 5 con repisa), y remate en ático con molduras horizontales. El sistema estructural es de muros de carga en mampostería, pañetados y pintados, entrepisos en madera y la cubierta es a dos aguas en teja de barro con estructura de madera rolliza. La carpintería de fachada es en madera y metal, y al interior, en madera. Los pisos cuentan con acabado en baldosa cerámica y en madera en segundo piso.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a comienzos del siglo XX. Destinado para vivienda, actualmente mantiene este uso y es propiedad de Gratiniano Niño Medina. Se desconoce su diseñador y su constructor. En aerofotografías históricas, se observa que la ocupación del predio no ha variado desde su construcción, y solo en las últimas décadas se instalaron las marquesinas en los patios. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: En este inmueble, construido a comienzos del siglo XX, aún es legible la tipología original a pesar de la instalación de cubiertas en los patios. Conserva su distribución interior en torno a patios laterales con galerías apoyadas en pies derechos, así como su estructura portante. Su diseño de fachada es resultado de una modificación realizada a mediados de siglo, de acuerdo con el lenguaje del período de transición; aun así es muestra de la arquitectura doméstica tradicional desarrollada en el barrio Las Aguas.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, en el inmueble aún puede reconocerse la tipología original de patios laterales con galerías apoyadas en pies derechos, y en algunos espacios es visible la estructura de cubierta en madera rolliza. Conserva también su fachada con elementos que dan cuenta de una modificación de acuerdo con el lenguaje del período de transición, en que se simplificó su decoración. Se inserta armónicamente en un perfil urbano heterogéneo en términos de altura, volumetría y lenguaje arquitectónico.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura tradicional de finales del siglo XX, con un diseño modesto de acuerdo con las técnicas constructivas y elementos formales de la época.