Edificio Monserrate

Inmueble de 10 pisos y 1 sótano, paramentado en un predio esquinero con forma irregular y esquina redondeada, cuyas dimensiones son: frente de 21.11 m y fondo de 38.37m, logrando una proporción de 1 a 1.8 veces aproximadamente, con frentes sobre la calle 13 y calle 12D. La ocupación del predio es total a través de dos volúmenes: uno en la esquina de 10 pisos y otro de 8 pisos sobre la Calle 12 D. Su primer piso consta de un hall central que parte desde la Calle 13, este comunica con escalera y ascensor que llevan hacia los pisos superiores, en la esquina se localiza un local comercial y sobre la Calle 12 un amplio restaurante con zona de cocina y baños. Sus fachadas son de piedra a la vista, constan de un basamento, cuerpo medio y cuerpo alto. El basamento consta de vanos rectangulares de acento vertical, mientras el cuerpo medio se caracteriza por constar con bandas horizontales de ventanas, en este cuerpo sobresale del paramento un volumen en la esquina. El cuerpo alto cuenta actualmente con un cerramiento en vidrio. Según su planta arquitectónica, el sistema estructural es de pórticos y entrepisos de concreto. Los materiales de los muros son en ladrillo, enchapadas con piedra a la vista y con pañete y pintura al interior, carpintería es metálica en puertas de acceso y ventanas.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en el periodo moderno en el año 1948. Mantiene su uso mixto original entre comercio y vivienda. Hoy es una propiedad horizontal. Diseñado por German Tejero de la Torre. No se conocen datos del constructor. De 1915 hasta 1963 fue sede del periódico El Espectador, hoy en día alberga comercio en su primer piso y apartamentos en los pisos superiores. Actualmente se conserva la construcción original de un volumen de 10 pisos y esquina redondeada, adosado en su parte posterior a un volumen más bajo de 7 pisos. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble construido en el periodo Moderno, la lectura de su tipología original y lenguaje arquitectónico es fácil, ya que presenta pocas modificaciones. Su implantación es una muestra de las formas de ocupación y construcción empleadas durante la época en el sector, las cuales se caracterizan por ser edificios con volúmenes y sobresalen y retroceden del paramento. Es el segundo inmueble de la manzana en transformar su arquitectura y elevar su altura mayor a 2 pisos.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral, es representativo del periodo moderno y de la consolidación del sector en la época. Denota elementos del diseño arquitectónico de la época, tales como su tratamiento volumétrico mediante formas simples, fachada sobria y líneas que enfatizan la horizontalidad. Igualmente se destaca la integración de la forma del volumen, esquinero redondeado, con diseño urbano del sector.

Valor simbólico: no se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.