CL 13 4 70

Inmueble de 4 pisos paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 35.85 m y fondo de 31.93 m, logrando una proporción de 1 a 1.12 veces aproximadamente, con frente sobre la Av. Jiménez. La ocupación del predio es total en el primer piso con mezzanine; a partir del segundo piso tiene un volumen con dos patios laterales y un aislamiento posterior. La fachada consta de 2 cuerpos: el basamento que se paramenta y comprende el primer piso con mezzanine, allí se encuentra el acceso central y se demarca la estructura mediante columnas revestidas de mármol negro, junto a grandes superficies de vidrio que sirven de acceso a los locales comerciales. El cuerpo alto comprende los demás pisos y consta de un balcón corrido que ocupa todo del frente y que sirve a todas las unidades de vivienda de este nivel, además de aislar el uso comercial de la calle con el uso privado; lo demás se compone de una serie de ventanas horizontales moduladas por las columnas y antepechos de piedra a la vista. El primer piso consta de 6 locales comerciales donde funciona un supermercado, algunos restaurantes, artesanías y una joyería. El sistema estructural es de pórticos, entrepisos y cubierta plana en concreto. Los materiales de los muros son en ladrillo revestidos en pañete y pintura; carpintería metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido hacia la década de 1970, pertenece al periodo del Movimiento Moderno. Destinado para uso mixto de comercio y vivienda, mantiene su uso original y es de propiedad horizontal. No se conocen datos de autor, diseñador y constructor. Según la revisión de las fotografías aéreas históricas, no presenta modificaciones en la ocupación del predio. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble perteneciente al periodo del Movimiento Moderno de la década de 1970. Es de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico ya que no presenta intervenciones relevantes. Complementa el carácter tradicional comercial de la Av. Jiménez con el uso residencial, lo que contribuye significativamente en la revitalización del sector.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral ya que no presenta modificaciones relevantes. Es representativo del periodo del Movimiento Moderno de la década de 1970 y de la consolidación urbana de la época. En su fachada predomina la horizontalidad, mediante dos cuerpos compuestos de vanos rectangulares y superficies de vidrio, lo cual denota una gran sencillez y rigurosidad en la composición geométrica, propio de este periodo.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del marco urbano que define el Centro Histórico, representa la imagen del sector y está vinculado con las ideas de modernización del centro de la ciudad durante la década de 1970.