KR 9 8 29

Inmueble de 2 pisos en cuerpo frontal y de 1 piso en cuerpo posterior, paramentado, en un predio medianero con forma rectangular, cuyas dimensiones son: frente de 12.7 m y fondo de 57.9 m, logrando una proporción de 1 a 4.5 veces aproximadamente, con frente sobre la Carrera 9. La ocupación del predio se realiza a través de 2 volúmenes, 1 con patio lateral descubierto unidos por traspatio posterior continuo cubierto que lo separa del volumen posterior con patio lateral cubierto occidental. Su uso actual es mixto residencial y comercial. Desde la Carrera 9 se accede a la edificación, a través de 4 accesos, 3 de ellos que entregan a locales comerciales y 1 acceso central a zaguán con crujías laterales que entrega a una escalera sobre costado nororiental y a un patio lateral con galería perimetral en torno de ella, rematada con volumen con circulación lateral que entrega a segundo patio rodeado de locales. El 1° piso consta de 12 locales, 4 bodegas, el 2°piso 1 habitación y 1 local. La fachada consta de 2 cuerpos con vanos verticales dividido por una cornisa central que marca el entrepiso, consta de alero y zócalo. La fachada está resuelta en 1 plano paramentado con énfasis en simetría y estructurada por 4 ejes de vanos rematados con cornisas superiores individuales en vanos y sobre marcos en vanos que acentúan la verticalidad de los elementos. El 1° piso consta de 1 vano de ventana y 4 vanos de acceso incluida la portada compuesta por basamento, fuste, capitel y entablamento. El 2° piso consta de 4 vanos de puerta ventana con balcón tribuna. El sistema estructural es de muros de carga, entrepiso de madera y cubierta a dos aguas. Los materiales de los muros son ladrillo, con revestimiento de pañete y pintura; interior y acabado en pintura sobre ladrillo en fachada; la carpintería de madera y metálica, balcón tribuna en forja, cornisas, molduras en pañete, sobre marcos en ladrillo con acabado en pintura, pisos de baldosa de cemento y enchape, cubierta de teja de barro y asbesto, el cielo raso en chusque y escalera en madera.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en las primeras décadas del siglo XX, correspondiente al periodo Republicano, sobre manzanas procedentes del periodo Colonial. Destinado para vivienda y en la actualidad tiene uso mixto de comercio y vivienda. Su primer propietario se desconoce y en la actualidad es propiedad de Cooperativa de Trabajadores Texmeralda. No se conocen datos de autor, diseñador o constructor. Espacialmente conserva su primer cuerpo con patio lateral descubierto con galería perimetral abierta con pies derechos y acceso con zaguán, posterior a este el volumen modificó la subdivisión interior, además del cubrimiento de los patios con teja de asbesto y translúcida. Cambia la disposición espacial sobre los patios posteriores y la organización de crujías en torno de ellos. La dimensión de zaguán se redujo por la ampliación de los locales sobre este espacio, obligando la circulación sobre el patio y no por la galería. Se evidencian algunas modificaciones en fachada, las cuales incluyen la apertura de un nuevo vano de vitrina, de menor dimensión y proporción de los vanos contiguos. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor Histórico: El inmueble fue construido en las primeras décadas del siglo XX, pertenece al periodo Republicano. De fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico a pesar de sus modificaciones. El bien se encuentra ubicado sobre manzanas procedentes del periodo Colonial.

Valor Estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral a pesar de sus modificaciones. A nivel de perfil urbano este inmueble hace parte de un conjunto de edificaciones con características del periodo Republicano y de la consolidación urbana de la época, conserva las características propias del período como la simetría de composición, sobre marcos en vanos, cornisas de remate, balcones tribuna con forja, diferenciación de portada de con basamento, fuste, capitel y entablamento. Además de la conservación de la espacialidad del volumen con patio y traspatio laterales, con galería perimetral abierta. Es evidencia del sistema constructivo tradicional de muros de carga en ladrillo, teja de barro, pies derechos en madera, canceles en madera y vidrio y carpintería en madera.

Valor Simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.