CL 12 B 8 23

Inmueble de 8 pisos paramentado en un predio esquinero rectangular, sus dimensiones son: frente de 42.70 m y fondo de 23.10 m, logrando una proporción de 1 a 1.84, con frentes sobre la KR 8 y CL 12 B. Se emplaza mediante un volumen irregular con ochave recto y patio central (cubierto). Las fachadas son continuas en ambos costados y están revestidas de piedra muñeca, se desarrollan en 2 volúmenes: uno paramentado, y otro compuesto de 3 niveles divididos por una cornisa, balaustrada y un volumen retrocedido en el último nivel. El primer volumen consta de un gran zócalo de 2 niveles sobre un muro de piedra tallada con relieves de bloques y dovelas; posee 14 accesos en arcos de medio punto en el primer nivel, que dan acceso a los locales comerciales y al hall que distribuye al resto de la edificación; sobre cada uno de ellos se dispone 2 vanos rectangulares de ventana y remate de cornisa. El segundo volumen comprende los niveles 3, 4, 5 y 6; cada uno posee 15 vanos rectangulares dobles perfectamente alineados y sobre el remate de cornisa se dispone una balaustrada. El último volumen comprende el nivel 7 y 8, que posee 7 vanos dobles distribuidos irregularmente con remate de cornisa; el nivel 8 corresponde a un plano retrocedido. Sobre la KR 8 se disponen 3 locales comerciales con depósito y servicios; sobre la CL 12 B se disponen 3 locales comerciales, un hall con 3 ascensores y escaleras que dan acceso al resto de la edificación. Sistema estructural de pórticos de concreto reforzado y cerramiento en muros de ladrillo; acabados de pañete, pintura y piedra; pisos de baldosa cerámica, granito pulido, piedra y vinilo; carpintería metálica; cubierta en placa de concreto y teja de barro. El estado de conservación es aceptable, se mantiene la implantación y tipología volumétrica, así como los elementos de fachada, sin embargo se ha modificado la espacialidad del nivel 1 (adición de muros, mezanine en estructura de madera). Su estado de mantenimiento es bueno.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo de la Transición (1930-1945). No se conoce su diseñador o constructor. Destinado para uso dotacional, actualmente tiene uso comercial y de servicios. Se emplaza en una manzana consolidada a finales del siglo XVIII, la cual alberga inmuebles de distintos periodos (Republicano, Transición, Momvimiento Moderno). Posee varios propietarios. Según la fotografía aérea de 1936, se observa que el predio estaba ocupado por lo que serían 2 inmuebles, ya que se evidencia una marcada diferencia en la volumetría de las cubiertas. Esto permite inferir que posiblemente el predio actual es producto de un englobe. Por el material de las cubiertas en teja de barro, probablemente estos provenían del periodo Colonial o Republicano. Las fotografías aéreas de 1953 y 1976, evidencian que ya se había construido el inmueble actual, que al parecer, conservó la cubierta del inmueble en el costado norte (la volumetría de la cubierta en la fotografía de 1936 así lo evidencia) y demolió el inmueble del costado sur. Se adicionó una crujía por el costado oriente y otra por el costado sur, conformando una cubierta irregular en teja de barro con planta de patio lateral central, reposada sobre un volumen rectangular con cubierta en placa de concreto. Las fachadas actuales no corresponden al antiguo inmueble, ya que este se retrocedía en algunos segmentos, lo cual se rectifica con la adición de cubierta en placa de concreto en estos segmentos. El patio interior fue cubierto con marquesina. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble procedente del periodo de la Transición (1930-1945). Se localiza en el barrio La Catedral, que tiene su origen urbano hacia el siglo XVI, de gran importancia ya que conformaba una buena parte de la ciudad antigua, además de consolidarse como una de las zonas de mayor concentración de actividades institucionales, educativas, administrativas y comerciales de la ciudad. Hace parte de una significativa transformación de los usos y dinámicas del sector, que pasaron de ser residenciales, a comerciales e institucionales. La presencia del pasaje Hernández hace de la manzana una de las pocas que posee circulaciones peatonales internas, lo cual genera dinámicas urbanas y sociales distintas respecto a los demás sectores del barrio. En ella se presenta un uso comercial sobresaliente, mantiene una alta y constante concurrencia de personas.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, se identifican elementos del repertorio formal característico de del periodo de la Transición, representado por su composición geométrica rigurosa y modulada. El uso de elementos decorativos como cornisas, texturas, balaustradas. Cabe destacar el notable trabajo de forjado de hierro, el cual emplea figuras geométricas simples y orgánicas. La estética interior del primer nivel ha sido modificada significativamente debido a las adaptaciones de uso comercial, lo que ha generado una mezcla de estilos y materiales. El inmueble se destaca dentro del perfil urbano debido a su proporción y calidad constructiva.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.