Casa Espinosa

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio medianero de forma irregular, sus dimensiones son: frente de 10.80m y fondo de 18.27m, logrando una proporción de 1 a 1.69, con frente sobre la KR 1. Se emplaza mediante un volumenen con patio lateral en el costado norte. La fachada se compone de un volumen de 2 niveles que se escalona a un nivel en el costado norte; posee una base de almohadillado de piedra a la vista, seguido de un zócalo de ladrillo a la vista; En el primer piso existe una pequeña ventana rectangular sobre la cual se dispone un balcón en voladizo con carpintería de madera. En el costado norte se encuentra el acceso con marco de ladrillo a la vista, con un tejadillo como remate; el conjunto remata con un alero de caja sobre canes de madera, molduras y tejadillo. Hay una placa conmemorativa incrustada en el muro. Al predio se ingresa encontrando un pequeño recibidor con recepción, conectado con el patio lateral; en el costado sur se disponen 3 consultorios y una oficina. En la parte posterior hay varios baños y unas escaleras metálicas. El nivel 2 consta de 3 consultorios comunicados por un pasillo elevado que da hacia el vacío del patio; en la parte posterior hay un módulo de baños y un archivo. Sistema estructural de muros de carga en adobe, tapia pisada y ladrillo. Entrepisos y cubierta con estructura de madera. Acabados de muros en pañete, pintura y ladrillo a la vista. Carpintería metálica y de madera. Cubierta a 2 aguas en teja de barro. Su estado de conservación es regular, se conserva parte de su espacialidad original correspondiente al patio lateral y los consultorios, lo demás ha sido producto de modificaciones. Su estado de mantenimiento es bueno.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periododel siglo XIX . El plano cartográfico hecho por Agustín Codazzi en 1849, muestra la manzana que albergaba el solar y la Quinta donde murió en 1883 José María Espinosa Prieto, el pintor más importante de ese siglo. Se emplaza en un terreno que perteneció al convento menor de las Aguas, donde luego se construyó la Quinta Ardila, después conocida como Quinta Espinosa, habitada por Isidro Espinosa, hermano del ilustre pintor. En 1883 el pintor escribe su testamento, allí se menciona una extensión de 12000 m2, compuesta por 4 jardines, 8 patios y un solar de 8000m2 aproximadamente, habían 4 casas y una tienda con patio adosados a la casa alta. La quinta fue habitada por 3 generaciones de la familia,sin embargo, la subdivisión por herencias y la condición periférica del sector, inició un proceso de fragmentación. En 1887 La Sociedad Industrial compra el terreno para una fábrica productos químicos, luego lo comprala Sociedad Industrial de Bogotá. En 1901 fue vendido a la compañía Manufacturera Chocolates Chávez, luego pasó a manos de la cervecería Germania. En la primera mitad del siglo XIX allí funcionaron varias fábricas. Finalmente la Quinta quedó reducida al inmueble actual (Delgadillo, H – Cuellar, M., 2005).Es propiedad de la Universidad de Los Andes. En 2006 el Ministerio de Cultura y Corporación La Candelaria aprueban un proyecto de restauración presentado por la universidad y diseñado por los arquitectos Fernando de La Carrera y Alejandro Cavanzo. Se realizó refuerzo estructural, se conservó la implantación original y se mejoró la ventilación e iluminación, con el fin de darle un uso dotacional para la Facultad de Medicina.

Valor histórico: el inmueble se localiza en el barrio LasAguas, frente a la antigua Plaza de la Aduana, siendo el único que se conserva del predio original. Tras la construcción de puentes sobre el río San Francisco, Las Aguas pasó a ser una Parroquia y estableció comunicacióncon el resto de la ciudad. Tras consolidarse como barrio, no sufrió cambios en la morfología de las manzanas pero si en la densidad de ocupación y usos. En las décadas de 1930 y 1940, se inicia la construcción de edificios en altura de uso residencial y servicios. La canalización del río San Francisco dio origen a la Av. Jiménez,impactando el valor inmobiliario de los predios aledaños y define al sector como zona bancaria durante la primera mitad del siglo XX. El proceso de densificación continúa, se destaca el uso dotacional, comercial, educativo y residencial.

Valor estético: se identifican elementos del repertorio formal característico del periodo de Arquitectura del Siglo XIX, representado por su tipología, implantación y proporción volumétrica. Su estética interna contiene elementos originales como acabados de pisos en baldosa de cemento, carpintería de madera tallada, tapizados de muros. La manzana alberga inmuebles de distintos periodos (Colonial, Republicano, Transición, Modernidad), lo que hace de ella un ejemplo urbano de los cambios en dinámicas sociales y económicas.

Valor simbólico: tal como se describe en la reseña histórica, el inmueble posee un alto valor simbólico ya que en él habitó y murió el reconocido pintor José María Espinosa Prieto, una personalidad importante durante el siglo XIX. Además, es la única parte original que se conserva de la Quinta, lo cual permite tener una idea más cercana de la vida en esa época y de la imagen urbana que predominaba en el barrio Las Aguas, antes de convertirse en Parroquia y posteriormente en un barrio con un predominante uso comercial, dotacional, residencial y educativo.