Edificio Excélsior

Inmueble de 9 pisos de altura, paramentado en un predio medianero cuyas dimensiones son 18.68m de frente sobre la carrera 7 por 52.71m de fondo dando una proporción de 1 a 2.82 veces. La ocupación del predio se realiza a partir de un volumen en forma de torre plataforma con un aislamiento posterior hacia el costado noroccidental. Se accede al edificio desde la carrera séptima a partir de varias puertas donde la principal se localiza sobre el costado sur, donde encontramos un pasillo que permite el acceso a la zona posterior del predio, donde además se localiza el punto fijo de la torre. Los otros accesos corresponden a un casino localizado en dos grandes locales. Sobre ellos se encuentran otros locales en la plataforma del edificio, mientras que en los pisos superiores solo se tienen oficinas. La fachada del edificio se compone de dos cuerpos; la plataforma y la torre, donde predomina la horizontalidad marcada por las placas de entrepiso y los vacíos de las ventanas, planos sobre los cuales se instala una sobre fachada que corresponde a parasoles horizontales y verticales en concreto que conforman una cuadricula, la cual además funciona como remate de fachada. El sistema estructural corresponde a pórticos en concreto reforzado con cerramientos internos en mampostería y exteriores en vidrio y concreto; también se observan algunos pisos cerámicos y otros en granito. La cubierta responde a una placa en concreto sobre la cual se ha instalado una membrana impermeabilizante.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble proveniente del periodo del movimiento moderno, que para 1976 ya existía, según el análisis hecho a las aerofotografías históricas. Sigue los conceptos de la tipología de torre plataforma que se implanto muy bien en el contexto capitalino, en el cual se localizan grandes locales comerciales en la plataforma y varios pisos de oficinas en la torre, que además esta retrocedida respecto a la calle. En su entrada principal tiene una placa donde se señala el nombre del inmueble como “Edificio Excélsior”, se desconocen los nombres del diseñador y del constructor originales, pero se sabe que en la actualidad pertenece a una junta de copropietarios organizados a partir de una propiedad horizontal.

Valor histórico: Inmueble proveniente del movimiento moderno, construido en la década de los años 60 del S. XX. El inmueble es una muestra tangible de los materiales y sistemas constructivos propios de su epoca, conserva su tipologia y arquitectura original.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, el inmueble puede leerse de forma integral. Su valor estético se basa en su tipología de torre-plataforma, que debe entenderse como parte de un conjunto arquitectónico que componen todos los edificios que quedan sobre este costado de manzana, sobre la carrera séptima.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.